Light Industrial Space for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-2338 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης Λαχανόκηποι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βιοτεχνικός χώρος στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 2250.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4000 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένος το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πάρκινγκ, κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, πρόσοψη 40 μέτρα - Τιμή: 1.600.000 € Θεσσαλονίκη - Βαρδάρης - περιοχή λαχανόκηποι. (ΚΤΕΛ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ).Διατίθεται προς πώληση δύο ενιαίοι βιοτεχνικόι χώροι 2.250τμ στον 4ο και 5ο και τελευταίο όροφο πενταόροφου βιοτεχνικού κτιρίου.Πιο συγκεκριμένα πωλούνται:4ος: 1.250 τμ5ος: 1.000 τμΣυνολικό εμβαδόν: 2.250τμΤο ακίνητο βρίσκεται σε βιοτεχνικό κτίριο κατασκευής 1960 το οποίο περιλαμβάνει αγροτεμάχιο 4000τμ.Το ακίνητο περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο παραγωγής 1.000τμ μπροστινά μπαλκόνια 250τμ, ανελκυστήρα φορτίων, κουζίνα, τουαλέτα στον 5ο όροφο και 1250 τμ όμοιο χώρο στον 4ο όροφο.Αποτελεί άριστη επενδυτική πρόταση για δημιουργία καταλυμάτων.Μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης του και να χωριστεί σε επιμέρους 25 στούντιο κάθε όροφος ώστε να δημιουργηθεί ένας χώρος κατάλληλος για φοιτητική εστία ή Airbnb.Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση στον σταθμό λεωφορείων ΚΤΕΛ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ, στον δυτικό περιφερειακό, στην οδό Μοναστηρίου και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, και στην Δυτική είσοδο Θεσσαλονίκης.Επίσης το ακίνητο είναι άμεσα μεταβιβάσιμο.Τιμή 1.600.000€