Apartment for sale

Στα Καλύβια Θορικού διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., ιδανική τόσο για δύο οικογένειες όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, ένα ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο, 130 τ.μ. το καθένα, με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας άνεση, αυτονομία και ιδιωτικότητα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, άνετο σαλόνι και πλήρως λειτουργική κουζίνα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η διάταξη του ακινήτου το καθιστά εξαιρετική επιλογή για συγκατοίκηση συγγενών ή για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης ή Airbnb. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 2.175 τ.μ., έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε το 2011. Συνολικά περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια (εκ των οποίων δύο master), τέσσερα μπάνια και ένα WC, δύο κουζίνες και δύο σαλόνια, ενώ προσφέρει και έξι άνετες θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο και ενεργειακή κλάση Β. Είναι διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, με βορειοανατολικό και ανατολικό προσανατολισμό. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση, μόλις 3 χλμ. από την παραλία και 16 χλμ. από το αεροδρόμιο, ενώ προσφέρει πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο με δέντρα, BBQ και βεράντες, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες, που συνδυάζει άνετη διαβίωση και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr In Kalyvia Thorikou, a semi-detached house with a total area of 260 sq.m. is for sale, ideal for two families or for investment purposes. The property consists of two fully independent apartments, one on the ground floor and one on the first floor, each 130 sq.m., with separate entrances, providing comfort, autonomy, and privacy. Each apartment includes three bedrooms, two bathrooms and one WC, a spacious living room, and a fully functional kitchen, perfectly meeting the needs of a family. The layout makes the property an excellent choice for cohabitation of relatives or a combination of personal use and rental or Airbnb income. The residence sits on a 2,175 sq.m. plot, was built in 1981, and renovated in 2011. In total, it offers six bedrooms (two of them master), four bathrooms and one WC, two kitchens and two living rooms, as well as six spacious outdoor parking spaces. It features independent oil heating per level, radiators, aluminum frames with double glazing, tile and wood flooring, and energy class B. The property is bright and airy, with northeast and east orientation. The location combines tranquility with easy access, just 3 km from the beach and 16 km from the airport, offering panoramic sea and mountain views. The outdoor area includes a garden with trees, BBQ, and terraces, creating an ideal environment for both permanent residence and tourism rental. Additionally, it has a storage room, security door, electric shutters, and screens. This is a property with multiple possibilities, combining comfortable living and high investment potential in a continuously developing area. Realty IQ - Headquarters, Contact Phone: 2103000356, Email: info@realtyiq.gr