House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 2-375Πωλείται οικόπεδο 380 τ.μ. με κτίσμα 115 τ.μ. στον Λαγανά Ζακύνθου, εντός σχεδίου πόλεως, με σημαντική δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. Το υφιστάμενο κτίσμα είναι διώροφο και περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και χρήση του. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από δύο διαφορετικούς δρόμους, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητά του και διευκολύνει τυχόν μελλοντικές επενδυτικές παρεμβάσεις.Παρότι το κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση, η υπάρχουσα κατασκευή αλλά και η μορφολογία του οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Αρχικά, το υπάρχον κτίριο θα μπορούσε να μετατραπεί σε πολυτελή μονοκατοικία με σύγχρονες ανέσεις και εξωτερικούς χώρους όπως κήπο και πισίνα. Εναλλακτικά, θα μπορούσε να δημιουργηθεί ένα συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων για την κάλυψη της αυξημένης τουριστικής ζήτησης, εξασφαλίζοντας άμεσες αποδόσεις στον αγοραστή. Τέλος, υπάρχει η προοπτική ανέγερσης μιας μικρής ξενοδοχειακής μονάδας, αξιοποιώντας τόσο τη δυνατότητα δόμησης όσο και την πρόσβαση από δύο δρόμους, την εγγύτητα στη θάλασσα και τη μαγευτική θέα.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές τουριστικές περιοχές της Ζακύνθου, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η γύρω περιοχή διαθέτει τουριστικές μονάδες, καταστήματα, εστιατόρια και καφέ, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, δυνατοτήτων δόμησης και ποικιλίας τρόπων αξιοποίησης καθιστά το ακίνητο μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ικανή να προσφέρει υψηλές αποδόσεις σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας.