House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 2-379Πωλείται μονοκατοικία με θέα θάλασσα στη Λίμνη Κερίου, ΖάκυνθοςΔιατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 84 τ.μ. στην ειδυλλιακή περιοχή της Λίμνης Κερίου, χτισμένη σε οικόπεδο 529 τ.μ., με μοναδική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 42 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα με τραπεζαρία και ένα μπάνιο. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ημιτελής κατασκευή 42 τ.μ., η οποία προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ακόμη διαμερίσματος ή την επέκταση της υπάρχουσας κατοικίας σε μεζονέτα. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέα από τον πρώτο όροφο είναι ανεμπόδιστη, προσδίδοντας ακόμα μεγαλύτερη αξία στο ακίνητο.Το οικόπεδο διαθέτει υπολειπόμενη δόμηση 120 τ.μ., στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τις επενδυτικές προοπτικές, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης και ανάπτυξης. Ο εξωτερικός χώρος ξεχωρίζει για τον ευρύχωρο κήπο του, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συναθροίσεις και υπαίθριες δραστηριότητες. Η θέα στον κόλπο του Λαγανά και στο εμβληματικό Μαραθονήσι δημιουργεί ένα σκηνικό μοναδικής γοητείας, που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ομορφιά του Ιονίου.Η ευελιξία διαμόρφωσης του ακινήτου προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη μια πληθώρα επιλογών αξιοποίησης. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως επενδυτικό ακίνητο, μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή μακροχρόνιας ενοικίασης, εξασφαλίζοντας σταθερό και αποδοτικό εισόδημα. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα εκμετάλλευσης του ενός διαμερίσματος για ενοικίαση και η διατήρηση του άλλου για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας έτσι έναν ιδανικό συνδυασμό προσωπικής χρήσης και κερδοφορίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως τουριστικό κατάλυμα, αποφέροντας επιπλέον εισόδημα, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία και το καθιστά μια έτοιμη και αποδοτική λύση για τον νέο ιδιοκτήτη.Η τοποθεσία της κατοικίας θεωρείται από τις πλέον προνομιακές του νησιού. Η Λίμνη Κερίου είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, τα πεντακάθαρα νερά και την ηρεμία που προσφέρει στους επισκέπτες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες με κρυστάλλινα νερά, όπως ο Μαραθίας και η παραλία Κερί, παραδοσιακά καταστήματα, εστιατόρια και επιχειρήσεις που καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η γειτνίαση με το γραφικό λιμανάκι της περιοχής, από όπου κατά την τουριστική περίοδο αναχωρούν καθημερινά καραβάκια για εκδρομές στις σπηλιές και στο Μαραθονήσι.Το ακίνητο αυτό συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική εκμετάλλευση.