Retail Store for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-3920 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1925 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας - Τιμή: 250.000 € Απόσταση μόλις 90μ. από τον σταθμό Μετρό Βενιζέλου – Ιδανικό για Golden VisaΣπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ιστορικού τριώροφου εμπορικού ακινήτου, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., σε ένα από τα πιο ζωντανά και δυναμικά σημεία του ιστορικού κέντρου Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από:Υπόγειο 34 τ.μ.Ισόγειο 34 τ.μ.Πατάρι (Α’ όροφος) 27,2 τ.μ.Η τοποθεσία του καταστήματος το καθιστά στρατηγικής σημασίας επενδυτικό ακίνητο, μόλις 90 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Βενιζέλου, σε δρόμο υψηλής επισκεψιμότητας με σταθερή εμπορική κίνηση και άμεση πρόσβαση σε σημαντικά πολιτιστικά και τουριστικά σημεία της πόλης.Προσφέρεται για γενική χρήση, ενώ η αρχιτεκτονική του ταυτότητα και η διαμόρφωση των χώρων το καθιστούν ιδανικό για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος (εστίαση, café, delicatessen, wine bar, κ.λπ.), καθώς και για boutique, εκθεσιακό χώρο ή γραφειακή χρήση.Η αγορά του ακινήτου ενδείκνυται και για αλλοδαπούς επενδυτές στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, παρέχοντας πρόσβαση σε άδεια διαμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητη περιουσία.Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εμπορική προβολή, ιστορική αξία και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας εξαιρετική προσθήκη σε οποιοδήποτε χαρτοφυλάκιο ακινήτων.Διαθέσιμο άμεσαΓια περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλουμε επικοινωνηστε!