Retail store for sale

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ #1001-20858ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Αριστοτέλους – Κέντρο Θεσσαλονίκης | Επενδυτικό Κατάστημα με Μηνιαίο Μίσθωμα 1.400€Στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της Αριστοτέλους, διατίθεται προς πώληση επενδυτικό κατάστημα 35 τ.μ. με επιπλέον πατάρι 10 τ.μ., σε σημείο υψηλής εμπορικής προβολής και έντονης διέλευσης πεζών.Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 1.400€ και υπολειπόμενη διάρκεια μίσθωσης 6 ετών, αποτελώντας ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο με υφιστάμενο εισόδημα.Το κατάστημα διαθέτει ενιαίο ισόγειο χώρο 35 τ.μ., WC και πατάρι 10 τ.μ., ενώ η προνομιακή του θέση στην Αριστοτέλους εξασφαλίζει μεγάλη προβολή και εύκολη πρόσβαση.Επενδυτικά χαρακτηριστικάΜηνιαίο μίσθωμα: 1.400€Ετήσιο συμβατικό μίσθωμα: 16.800€Υπολειπόμενη διάρκεια μίσθωσης: 6 έτηΣυνολικά συμβατικά μισθώματα εξαετίας: 100.800€, χωρίς τυχόν αναπροσαρμογέςΙσόγειος χώρος 35 τ.μ.Πατάρι 10 τ.μ.1 WCΕξαιρετική εμπορική τοποθεσία επί της ΑριστοτέλουςΥψηλή προβολή και έντονη εμπορική δραστηριότηταΜια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ιδανική για αγοραστές που αναζητούν μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Αριστοτέλους, με υφιστάμενη μίσθωση και μακροχρόνια προοπτική εισοδήματος.NORE REAL ESTATE – Μεσιτικό Γραφείο ΘεσσαλονίκηΤηλ.: 2312001901www.nore.gr