Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-2752 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο Λουλουδάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 148.000 € ΛΟΥΛΟΥΔΑΔΙΚΑ – ΒΑΣΙΛΕΩΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥΣτην οδό Βασιλέως Ηρακλείου, δίπλα στα Λουλουδάδικα και την Τσιμισκή, και σε απόσταση αναπνοής από την Αριστοτέλους, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, σε οικοδομή με ανακαινισμένο ανελκυστήρα.Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονη αισθητική, ενώ πραγματοποιήθηκε πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.Έχει συνολική επιφάνεια περίπου 40 τ.μ. (36,5 τ.μ. καθαρά) και είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ήσυχο, με πρόσοψη στον πίσω ακάλυπτο χώρο της οικοδομής.Προσανατολισμός: ΝοτιοδυτικόςΔιαρρύθμιση:▪︎ Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα▪︎ Σαλοκουζίνα▪︎ Μπάνιο με ντουζιέραΧαρακτηριστικά:▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια▪︎ Δάπεδα από υψηλής ποιότητας laminate▪︎ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας▪︎ Κλιματισμός (2 μονάδες)▪︎ Πλήρως επιπλωμένο με ποιοτικά έπιπλα▪︎ Ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση)▪︎ Φωτιστικά σώματα▪︎ Ανελκυστήρας▪︎ Πρόσβαση για ΑΜΕΑ (χωρίς σκαλοπάτια στην είσοδο)Επενδυτική ΕυκαιρίαΙδανική επιλογή για επένδυση με υψηλή απόδοση, χάρη στην προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης.Εξαιρετική επιλογή και για ιδιοκατοίκηση, για όσους επιθυμούν να ζουν στην καρδιά της Θεσσαλονίκης.Τιμή Πώλησης: 148.000€