Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1331 - Κοζάνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - τηλεθέρμανση, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 21 τ.μ., τζάκι, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. - Τιμή: 239.000 € ΚΟΖΑΝΗ (Μαμάτσειο Νοσοκομείο) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., 2ου ορόφου, ρετιρέ, με ασανσέρ, κατασκευής 1998, με αυτόνομη τηλεθέρμανση, με κλειστό χώρο στάθμευσης, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς ολόκληρη την πόλη της Κοζάνης καθώς και τη μαγευτική λίμνη Πολυφύτου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και υψηλής αισθητικής που συνδυάζει ιδανικά την αστική άνεση με φυσική ομορφιά. Απέχει μόλις 350 μέτρα από τη Λεωφόρο Μοναστηρίου, 450 μέτρα από το Μαμάτσειο Γενικό Νοσοκομείο Κοζάνης και περίπου 1 χιλιόμετρο από την κεντρική πλατεία της πόλης, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία-Δημοτικά-Γυμνάσια-Λύκεια) και βασικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήσυχο και ποιοτικό χαρακτήρα κατοικίας. Η ευρύτερη γειτονιά χαρακτηρίζεται από οργανωμένη δόμηση, εύκολη στάθμευση, γρήγορη σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες και καθημερινές διευκολύνσεις που αναβαθμίζουν σημαντικά το επίπεδο διαβίωσης. Η περιοχή εξυπηρετείται απο τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, παρέχοντας γρήγορη σύνδεση σε κάθε σημείο του αστικού ιστού χωρίς ανάγκη ιδιωτικού μέσου. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια ενιαία, μεγάλη και φωτεινή σαλοκουζίνα με τζάκι, που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική αποθήκη 9 τ.μ., υπόγεια 12 τ.μ. και βεράντα 20 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και λειτουργικότητα, για επαγγελματίες που επιθυμούν άνεση κοντά σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος, αλλά και για επενδυτές που στοχεύουν σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας με προοπτικές μακροχρόνιας απόδοσης σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες ζώνες της πόλης. Λόγω οικονομικών υποχρεώσεων, σε δημόσιο και τράπεζες, η τελική τιμή δε μπορεί να είναι κάτω από 230.000€.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.