Retail Store for sale
€ 270.000
€ 1.800 / sq.m.
Property overview
Κουκάκι – Μακρυγιάννη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κερδοφόρα επιχείρηση (Καφέ - Bakery - Ζαχαροπλαστείο) σε ένα από τα πιο τουριστικά και εμπορικά σημειούμενα σημεία της Αθήνας.Περιγραφή Επιχείρησης & Ακινήτου:Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Κουκάκι, πλησίον του Μουσείου Ακρόπολης. Το κατάστημα έχει συνολική επιφάνεια 150 τ.μ. και αναπτύσσεται ιδανικά σε δύο επίπεδα (75 τ.μ. ισόγειο και 75 τ.μ. υπόγειο).Είναι ολοκαίνουριο, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2026 (νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονες ψευδοοροφές, επαγγελματικός φωτισμός και high-end αισθητική).Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεγάλης προβολής, δίπλα σε πεζόδρομο με πολύ υψηλή κίνηση πεζών και αυτοκινήτων. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς περιβάλλεται από μεγάλα ξενοδοχεία, boutique hotels και εκατοντάδες καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), εξασφαλίζοντας σταθερή, υψηλή ροή πελατών όλο τον χρόνο (ντόπιους και τουρίστες).Το συμβόλαιο μίσθωσης είναι εξαιρετικά ευνοϊκό, με υπολειπόμενη διάρκεια 9 ετών, προσφέροντας μακροχρόνια εξασφάλιση και σταθερότητα στον νέο ιδιοκτήτη.Η επιχείρηση παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι («turn-key business»), πλήρως εξοπλισμένη με μηχανήματα κορυφαίας ποιότητας και σε άριστη κατάσταση.Αναλυτικός Εξοπλισμός:1. Εξοπλισμός Εργαστηρίου Επαγγελματικός φούρνος με τρόλεϊ Slim 9t 9060/E 2 Επαγγελματικά ψυγεία1 Επαγγελματικός καταψύκτης2 Επαγγελματικά μίξερ εργαστηρίου1 Επαγγελματικό πλυντήριο πιάτων2. Inox Κατασκευές Εργαστηρίου Πάγκος εργασίας Inox με λάντζα, βρύση με ποδοβαλβίδαΞεχωριστός πάγκος εργασίας Inox με καπάκι μασίφ (ειδικός για ζύμες)Ραφιέρες και ράφια Inox3. Εξοπλισμός Μπροστινού Χώρου / Εξυπηρέτησης Πάγκος-ψυγείο και ψυγεία βιτρίνες προβολής προϊόντωνΠάγκος εργασίας με πολυτελές καπάκι γρανίτηΕπαγγελματική μηχανή καφέ υψηλών επιδόσεωνΚρεμαστή βιτρίνα τοίχου μήκους 5 μέτρων Μια έτοιμη, πλήρως λειτουργική επιχείρηση με κορυφαίο εξοπλισμό, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.Κωδικός Αγγελίας: 3926-6464Τιμή: 270.000 € (Συζητήσιμη)Για περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία ή για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του χώρου, επικοινωνήστε μαζί μας.
Retail Store for sale
€ 270.000
€ 1.800 / sq.m.
Property overview
Κουκάκι – Μακρυγιάννη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κερδοφόρα επιχείρηση (Καφέ - Bakery - Ζαχαροπλαστείο) σε ένα από τα πιο τουριστικά και εμπορικά σημειούμενα σημεία της Αθήνας.Περιγραφή Επιχείρησης & Ακινήτου:Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Κουκάκι, πλησίον του Μουσείου Ακρόπολης. Το κατάστημα έχει συνολική επιφάνεια 150 τ.μ. και αναπτύσσεται ιδανικά σε δύο επίπεδα (75 τ.μ. ισόγειο και 75 τ.μ. υπόγειο).Είναι ολοκαίνουριο, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2026 (νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονες ψευδοοροφές, επαγγελματικός φωτισμός και high-end αισθητική).Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεγάλης προβολής, δίπλα σε πεζόδρομο με πολύ υψηλή κίνηση πεζών και αυτοκινήτων. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς περιβάλλεται από μεγάλα ξενοδοχεία, boutique hotels και εκατοντάδες καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), εξασφαλίζοντας σταθερή, υψηλή ροή πελατών όλο τον χρόνο (ντόπιους και τουρίστες).Το συμβόλαιο μίσθωσης είναι εξαιρετικά ευνοϊκό, με υπολειπόμενη διάρκεια 9 ετών, προσφέροντας μακροχρόνια εξασφάλιση και σταθερότητα στον νέο ιδιοκτήτη.Η επιχείρηση παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι («turn-key business»), πλήρως εξοπλισμένη με μηχανήματα κορυφαίας ποιότητας και σε άριστη κατάσταση.Αναλυτικός Εξοπλισμός:1. Εξοπλισμός Εργαστηρίου Επαγγελματικός φούρνος με τρόλεϊ Slim 9t 9060/E 2 Επαγγελματικά ψυγεία1 Επαγγελματικός καταψύκτης2 Επαγγελματικά μίξερ εργαστηρίου1 Επαγγελματικό πλυντήριο πιάτων2. Inox Κατασκευές Εργαστηρίου Πάγκος εργασίας Inox με λάντζα, βρύση με ποδοβαλβίδαΞεχωριστός πάγκος εργασίας Inox με καπάκι μασίφ (ειδικός για ζύμες)Ραφιέρες και ράφια Inox3. Εξοπλισμός Μπροστινού Χώρου / Εξυπηρέτησης Πάγκος-ψυγείο και ψυγεία βιτρίνες προβολής προϊόντωνΠάγκος εργασίας με πολυτελές καπάκι γρανίτηΕπαγγελματική μηχανή καφέ υψηλών επιδόσεωνΚρεμαστή βιτρίνα τοίχου μήκους 5 μέτρων Μια έτοιμη, πλήρως λειτουργική επιχείρηση με κορυφαίο εξοπλισμό, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.Κωδικός Αγγελίας: 3926-6464Τιμή: 270.000 € (Συζητήσιμη)Για περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία ή για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του χώρου, επικοινωνήστε μαζί μας.
REMAX Fidelity Brokers
