Apartment for sale

Property overview

ΑΘΗΝΑ -ΚΟΥΚΑΚΙ ΕΥΚΑΙΡΙΑ!!!! Μοναδική Μονοκατοικία αποτελούμενη από 2 Διαμερίσματα βρίσκεται σε έναν από τους πιο αυθεντικούς και ήρεμους δρόμους της περιοχής , μόλις λίγα λεπτά από τον Λόφο Φιλοπάππου και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για ένα Ακίνητο ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ συνολικής επιφάνειας 168 τ.μ., μοιρασμένο σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα . Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο με χαρακτήρα, γοητεία και ευελιξία χρήσης. Συναντάμε Ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 85 τ.μ. Μεγάλες οροφές, άπλετο φως και διαρρύθμιση ,που εξυπηρετεί την καθημερινότητα ,άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια , κουζίνα και μπάνιο . Η πρόσβαση στην ταράτσα γίνεται μέσω μιας γοητευτικής κυκλικής εξωτερικής σκάλας. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Συνεχίζοντας υπάρχει το Διαμέρισμα Ημιυπογείου επιφάνειας 83 τ.μ. Ιδανικό για φιλοξενούμενους, επαγγελματική χρήση ή ανεξάρτητη κατοίκηση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο, έχει ενεργειακή κλάση Γ και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία κατοικία, είτε ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ιδανική λύση για κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή επαγγελματική χρήση (προηγούμενη χρήση ως γραφείο). Η τοποθεσία συνδυάζει το καλύτερο και των δύο κόσμων: ήσυχη γειτονιά με ανθρώπινο χαρακτήρα, και ταυτόχρονα άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, Μετρό Συγγρού - ΦΙΞ , σχολεία, τοπική αγορά και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος.Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.