Apartment for sale
€ 110.002 (-11.82%) 17/07/2026
€ 97.000
€ 2.064 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 34% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Εξαιρετική γκαρσονιέρα προς πώληση στο Κουκάκι, σε ένα από τα πιο ζωντανά και περιζήτητα σημεία της Αθήνας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 47 τ.μ., βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και προσφέρει έξυπνη και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως τον χώρο. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού, σε ένα διαμέρισμα κατασκευής 1970 που διατηρεί τον χαρακτήρα του αλλά προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αναβάθμισης. Σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μετρό, αγορά, εστίαση και το ιστορικό κέντρο, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης και σταθερής επενδυτικής αξίας.
Area
Filopapou, Koukaki - MakrigianniLoading map...
Golden Home
Apartment for sale
€ 110.002 (-11.82%) 17/07/2026
€ 97.000
€ 2.064 / sq.m.
Property overview
Εξαιρετική γκαρσονιέρα προς πώληση στο Κουκάκι, σε ένα από τα πιο ζωντανά και περιζήτητα σημεία της Αθήνας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 47 τ.μ., βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και προσφέρει έξυπνη και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως τον χώρο. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού, σε ένα διαμέρισμα κατασκευής 1970 που διατηρεί τον χαρακτήρα του αλλά προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αναβάθμισης. Σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μετρό, αγορά, εστίαση και το ιστορικό κέντρο, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης και σταθερής επενδυτικής αξίας.
Area
Filopapou, Koukaki - MakrigianniLoading map...
Golden Home
