House for sale

Property overview

ΠΑΙΑΝΙΑ | PRIVATE ESTATE 550 Τ.Μ. | 2.100 Τ.Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ | ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΙΝΟΜΕΝΗ ΠΙΣΙΝΑ | HAMMAM Δεν πρόκειται απλώς για μία πολυτελή κατοικία. Πρόκειται για ένα ιδιωτικό estate που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά. Σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Παιανίας, λίγα μόλις λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, βρίσκεται μία κατοικία που απευθύνεται σε ανθρώπους οι οποίοι αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα μεγάλο σπίτι. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ποιότητα κατασκευής, την άνεση και τη διαχρονική αξία ενός πραγματικού private estate. Σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2.100 τ.μ., η ανεξάρτητη έπαυλη συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., κατασκευής 2008, συνδυάζει αρχιτεκτονική υψηλού επιπέδου, εξαιρετική λειτουργικότητα και κορυφαίες εγκαταστάσεις ευεξίας. Κατοικίες αντίστοιχων προδιαγραφών εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά της Ανατολικής Αττικής. Σχεδιασμένη για έναν τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία εξυπηρετούνται από εσωτερικό ανελκυστήρα. Η ιδιαίτερη μορφολογία του οικοπέδου δημιουργεί εντυπωσιακή αίσθηση ύψους και φυσικού φωτισμού, ενώ οι μεγάλοι υαλοπίνακες και οι περιμετρικές βεράντες επιτρέπουν στη φύση να γίνεται μέρος της καθημερινότητας. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση στην οικογενειακή ζωή αλλά και την ιδανική φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων. Χώροι Υποδοχής που εντυπωσιάζουν Το επίπεδο της κύριας εισόδου φιλοξενεί δύο ανεξάρτητα σαλόνια, επίσημη τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και δύο ενεργειακά τζάκια. Οι ανοιχτοί χώροι, οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινότητα όσο και για ιδιωτικές δεξιώσεις, επαγγελματικές συναντήσεις ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Απόλυτη ιδιωτικότητα Ο επάνω όροφος αποτελεί αποκλειστικά χώρο ξεκούρασης. Η εντυπωσιακή Master Suite διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, βεστιάριο, ενεργειακό τζάκι και ιδιωτική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Τρία ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλα μπαλκόνια και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο ολοκληρώνουν έναν χώρο που σχεδιάστηκε για απόλυτη ηρεμία. Ένα ιδιωτικό Wellness Center μέσα στο σπίτι Το επίπεδο του κήπου μετατρέπεται σε έναν ολοκληρωμένο χώρο ευεξίας και ψυχαγωγίας. Η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, το Hammam και η Sauna δημιουργούν εμπειρία αντίστοιχη ενός πολυτελούς resort. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δεύτερο μεγάλο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, Mini Bar και ανεξάρτητη Master Guest Suite, προσφέροντας πλήρη αυτονομία για φιλοξενούμενους ή προσωπικό. Οι εσωτερικοί χώροι επικοινωνούν άμεσα με τον κήπο, δημιουργώντας μία μοναδική συνέχεια μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Outdoor Living Ο διαμορφωμένος κήπος περίπου ενός στρέμματος προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και αποτελεί ιδανικό χώρο φιλοξενίας. Το επαγγελματικών προδιαγραφών BBQ λειτουργεί τόσο με φυσικό αέριο όσο και με κάρβουνο, ενώ οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι μπορούν να φιλοξενήσουν ιδιωτικές εκδηλώσεις, εταιρικά δείπνα ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Βασικά Χαρακτηριστικά • 550 τ.μ. κατοικίας • Οικόπεδο περίπου 2.100 τ.μ. • 5 υπνοδωμάτια • 2 Master Suites • 4 πλήρη μπάνια • 2 WC • 3 χώροι καθιστικού • 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες • Εσωτερικός ανελκυστήρας • Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα • Hammam • Sauna • 4 ενεργειακά τζάκια • Αντλία θερμότητας • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ενσωματωμένο ηχοσύστημα • Εφεδρική γεννήτρια • Βιομηχανική ηλεκτρική παροχή • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Αποθήκη • Κλειστό γκαράζ • 7 θέσεις στάθμευσης Ένα ακίνητο με πραγματική αξία Η στρατηγική του θέση, η άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο, οι μεγάλες επιφάνειες, η ποιότητα κατασκευής και οι εγκαταστάσεις ευεξίας καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή ως: • Luxury Private Estate • Executive Residence • Family Estate • Boutique Hospitality Concept • Επένδυση υψηλής αξίας • Golden Visa (σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία) Ορισμένες κατοικίες αγοράζονται για τα τετραγωνικά τους. Άλλες για την τοποθεσία τους. Ελάχιστες, όμως, αγοράζονται γιατί δεν υπάρχει τίποτα πραγματικά συγκρίσιμο. Αυτό είναι ένα από αυτά τα ακίνητα. Οι προβολές πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ιδιωτικού ραντεβού.