Building for sale

Property overview

Σε ιδιαίτερα εμπορικό και κεντρικό σημείο του Κορυδαλλού, παραπλεύρως της οδού Ταξιαρχών και μόλις 2 λεπτά από την Πλατεία Ελευθερίας και τον σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο κτίριο 925τμ μικτης χρησης, εξαιρετικής κατασκευής, συνολικής ανάπτυξης πέντε επιπέδων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης, προσφέροντας συνδυασμό εμπορικής και οικιστικής εκμετάλλευσης σε μία περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Αναλυτικά αποτελείται από: • Ισόγειο κατάστημα 245 τ.μ. με αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 60 τ.μ. • Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. (118 τ.μ. κύριοι χώροι και 12 τ.μ. ημιυπαίθριος) • Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. (118 τ.μ. κύριοι χώροι και 12 τ.μ. ημιυπαίθριος) • Οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ. (113 τ.μ. κύριοι χώροι και 12 τ.μ. ημιυπαίθριος) • Υπόγειο χώρο στάθμευσης 295 τ.μ. με δυνατότητα φιλοξενίας 7 οχημάτων και 3 αποθηκες • Δικαίωμα υψούν για την κατασκευή επιπλέον οροφοδιαμερίσματος Τα τρία οροφοδιαμερίσματα διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, αυτόνομη θέρμανση και μεγάλες βεράντες, καλύπτοντας τις ανάγκες σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας. Η άμεση πρόσβαση σε μετρό, αγορά, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες, σε συνδυασμό με τη νεότερη κατασκευή, τον σημαντικό αριθμό θέσεων στάθμευσης και τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης μέσω του δικαιώματος υψούν, καθιστούν το ακίνητο μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης.