Industrial Space for sale

Property overview

Προνομιακό Επαγγελματικό Ακίνητο 280 τ.μ. , 4ου ορόφου, διαμπερές σε επαγγελματικό κτήριο υψηλής εμπορικότητας. Το ακίνητο έχει αξιόλογη πρόσοψη επί της λεωφόρου ΛΕΝΟΡΜΑΝ σε στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε σταθμό Μετρό (ΣΕΠΟΛΙΑ) , συγκοινωνίες και άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό.Ο χώρος είναι ανακαινισμένος, προσόψεως με θέα και διαθέτει εξαιρετική ελεύθερη διαμόρφωση, χωρίς κολώνες, με μεγάλoυς χώρους. Είναι ιδιαίτερης αισθητικής με ωραίο δάπεδο σε άριστη κατάσταση και οροφή στυλ brutalisme. Η φέρουσα κατασκευή είναι υπολογισμένη για 500 kg/m², το ωφέλιμο ύψος φτάνει τα 3,4 μέτρα, ενώ η πρόσβαση είναι πλήρως εναρμονισμένη για ΑΜΕΑ. Διαθέτει δύο WC ,κουζινάκι και θυροτηλεόραση. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το διπλό σύστημα ανελκυστήρων: ανελκυστήρα 8 ατόμων και βιομηχανικό ανελκυστήρα φόρτωσης 1000 kg. με απευθείας πρόσβαση μέσα στο χώρο. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, καλαίσθητη κεντρική είσοδο και πρασιά . Βρίσκεται σε ζώνη εμπορικής, οικιστικής και ανερχόμενης καλλιτεχνικής χρήσης. Ένα ακίνητο με υψηλές προδιαγραφές, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Κατάλληλο για πολλές χρήσεις όπως γραφεία, εμπορική έκθεση ,γυμναστήριο, Lofts, κ.ά.. επίσης αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι κατάλληλο και για απόκτηση Golden Visa με μετατροπή σε οικιστικά διαμερίσματα. Διαθέσιμες κατόψεις, ταυτότητα ακινήτου.