Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-2777 - Κέντρο Ακαδημία ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ/ΓΚΑΖΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 3.00 και συντελεστή κάλυψης: 0.70 Διαθέτει πρόσοψη 9 μέτρα Τιμή: 230.000 € (Κωδικός γραφείου 6764) Κωδικός ακινήτου|:6764Σε μία από τις πιο ζωντανές και συνεχώς ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, στο Γκάζι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο που ξεχωρίζει για τη θέση, τις δυνατότητες και την προοπτική υπεραξίας του.Με συνολική επιφάνεια 150 τ.μ., πρόσοψη 9 μέτρων και συντελεστή δόμησης 3, δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης έως και 450 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης πολυκατοικίας. Ο συντελεστής κάλυψης 70% προσφέρει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, επιτρέποντας την πλήρη αξιοποίηση του οικοπέδου.Το πραγματικό του πλεονέκτημα όμως βρίσκεται στη μοναδική του τοποθεσία: λίγα μόλις λεπτά από το ιστορικό κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικούς δρόμους, χώρους εστίασης και πολιτισμού. Μια περιοχή που σφύζει από ζωή, προσελκύοντας διαρκώς νέες επενδύσεις και υψηλό ενδιαφέρον.Η δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου με θέα προς την εμβληματική Ακρόπολη προσθέτει ένα σπάνιο και ιδιαίτερα ελκυστικό χαρακτηριστικό, ανεβάζοντας σημαντικά την αξία και την εμπορικότητα της επένδυσης.Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρή δυναμική απόδοσης, σε μια περιοχή με σταθερή ανοδική πορεία και υψηλή ζήτηση.Μια μοναδική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, δυνατότητα ανάπτυξης και προοπτική σημαντικού κέρδους!!