Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1529 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Ακαδημία Πλάτωνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 83.000 € ΑΘΗΝΑ (Ακαδημία Πλάτωνος) πωλείται οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο (ανώγειο), κατασκευής 1978, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πλησίον του Πάρκου Ακαδημίας Πλάτωνος, ενός ιδιαίτερα σημαντικού χώρου πρασίνου, αναψυχής και πολιτισμού, με τον αρχαιολογικό χώρο να εκτείνεται σε περίπου 140 στρέμματα και να προσφέρει ένα ξεχωριστό περιβάλλον για περίπατο και καθημερινή άθληση. Απέχει μόλις 350 μέτρα από τη Λεωφόρο Αθηνών, 1 χλμ. από τον Σταθμό Μετρό Μεταξουργείο και 3 χλμ. από την καρδιά της πρωτεύουσας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση προς το ιστορικό κέντρο, βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η Ακαδημία Πλάτωνος αποτελεί μία ιδιαίτερη γειτονιά της Αθήνας, με έντονο ιστορικό και πολιτιστικό χαρακτήρα, άμεση γειτνίαση με το Μεταξουργείο, τον Κολωνό και τον Βοτανικό, ενώ το εκτεταμένο πράσινο του αρχαιολογικού άλσους δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον μέσα στον αστικό ιστό. Η θέση συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας κοντά σε χώρο πρασίνου με την ευκολία της γρήγορης σύνδεσης με το κέντρο και τις γύρω περιοχές, ενώ η πρόσβαση με λεωφορεία και μέσα σταθερής τροχιάς εξυπηρετεί τις καθημερινές μετακινήσεις. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια, εργαζόμενους που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο, φοιτητές ή νέους επαγγελματίες, καθώς και για όσους αναζητούν κατοικία με εύκολη συγκοινωνιακή σύνδεση και παράλληλα άμεση επαφή με έναν από τους σημαντικότερους ιστορικούς και πράσινους χώρους της Αθήνας. Παράλληλα, η λειτουργική επιφάνεια και η προνομιακή θέση το καθιστούν αξιόλογη επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση, είτε ως μακροχρόνια μίσθωση είτε ως κατοικία σε περιοχή με διαχρονικό ενδιαφέρον.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.