Retail Store for sale
€ 2.880.000
€ 4.800 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 21% lower price and is 450% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Διατίθεται προς πώληση ακίνητο σε προνομιακή θέση στο Κολωνάκι, με πρόσβαση από δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και άριστη λειτουργικότητα. Οι πωλούμενες επιφάνειες κατανέμονται ως εξής: Υπόγειος χώρος 230 τ.μ. (διαμορφωμένος ως ισόγειο προς τον ακάλυπτο χώρο). Πατάρι του ανωτέρω χώρου 100 τ.μ. (Α’ όροφος προς τον ακάλυπτο). Ημιώροφος 180 τ.μ. Πατάρι ημιώροφου 100 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 610 τ.μ. και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για επαγγελματική χρήση, γραφεία, εκθεσιακό χώρο, εμπορική δραστηριότητα ή επενδυτική εκμετάλλευση, σε μία από τις πλέον εμπορικές και υψηλής προβολής περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Η διπλή πρόσβαση από δύο διαφορετικά σημεία του οικοδομικού τετραγώνου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, διευκολύνοντας τη λειτουργία και την εξυπηρέτηση του ακινήτου.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Evaggelismos, Kolonaki - LikavitosLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,773
Golden Home
Retail Store for sale
€ 2.880.000
€ 4.800 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 21% lower price and is 450% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Διατίθεται προς πώληση ακίνητο σε προνομιακή θέση στο Κολωνάκι, με πρόσβαση από δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και άριστη λειτουργικότητα. Οι πωλούμενες επιφάνειες κατανέμονται ως εξής: Υπόγειος χώρος 230 τ.μ. (διαμορφωμένος ως ισόγειο προς τον ακάλυπτο χώρο). Πατάρι του ανωτέρω χώρου 100 τ.μ. (Α’ όροφος προς τον ακάλυπτο). Ημιώροφος 180 τ.μ. Πατάρι ημιώροφου 100 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 610 τ.μ. και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για επαγγελματική χρήση, γραφεία, εκθεσιακό χώρο, εμπορική δραστηριότητα ή επενδυτική εκμετάλλευση, σε μία από τις πλέον εμπορικές και υψηλής προβολής περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Η διπλή πρόσβαση από δύο διαφορετικά σημεία του οικοδομικού τετραγώνου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, διευκολύνοντας τη λειτουργία και την εξυπηρέτηση του ακινήτου.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Kolonaki - LikavitosLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,773
Golden Home
