Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 108340 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Στην κορυφαία και πιο αριστοκρατική περιοχή της Αθήνας, στον Λυκαβηττό και συγκεκριμένα στο άνω Κολωνάκι, διατίθεται ένα εξαιρετικά σπάνιο επενδυτικό ακίνητο στο Κολωνάκι, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., το οποίο συνδυάζει υψηλή αισθητική, απόλυτη ασφάλεια και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Πρόκειται για διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι – Λυκαβηττός, στον 2ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2018 και επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα με 3 διαμερίσματα, πλήρως ανεξάρτητα μεταξύ τους, προσφέροντας τη δυνατότητα για πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρεις αυτόνομες μονάδες (30 τ.μ., 32 τ.μ. και 33 τ.μ.), καθεμία με δικό της χώρο καθιστικού, κουζίνα και μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό ακίνητο για μακροχρόνια μίσθωση σε στελέχη εταιρειών και διπλωματικούς υπαλλήλους. Στην είσοδο υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος υποδοχής (reception/lobby). Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κοινόχρηστο χώρο laundry, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα για ενοικιαστές, ενώ η ανεξάρτητη πρόσβαση προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικότητας που συναντάται σε κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Αποτελεί ένα πολυτελές ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Κολωνάκι, εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και σύστημα κλιματισμού. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ και η αρχική κατασκευή του χρονολογείται το 1972. Η τοποθεσία του είναι μοναδική, καθώς πρόκειται για ακίνητο κοντά στην Πρωθυπουργική Κατοικία, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια με 24ωρη αστυνομική παρουσία, ηρεμία και υψηλό κύρος. Παράλληλα, βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση με το εμπορικό κέντρο, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και πολιτιστικά σημεία της πόλης. Η συγκεκριμένη πρόταση αποτελεί κορυφαία επένδυση real estate στο Κολωνάκι, καθώς εξασφαλίζει σταθερό εισόδημα από ακίνητο στην Αθήνα, με δυνατότητα τριπλής εκμετάλλευσης από ένα ενιαίο περιουσιακό στοιχείο. Τιμή Πώλησης: 620.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392