Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου: 7-610. Υπάρχουν ακίνητα που αγοράζεις για τα τετραγωνικά τους. Και υπάρχουν ακίνητα που αγοράζεις γιατί δεν θα ξαναβγούν ποτέ ίδια. Στην κορυφή της Νεάπολης, στην ιστορική γειτονιά των Πευκακίων, ακριβώς στους πρόποδες του Λυκαβηττού, αυτό το σπάνιο ρετιρέ-δώμα δεν είναι απλώς ένα μικρό διαμέρισμα. Είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο πάνω από την Αθήνα. Στον 7ο και τελευταίο όροφο, με αποκλειστική χρήση μιας εντυπωσιακής βεράντας άνω των 40 τ.μ., η εμπειρία εδώ αλλάζει εντελώς την έννοια της αστικής κατοίκησης. Από αυτό το σημείο, η πόλη ανοίγεται σαν θεατρική σκηνή: η Ακρόπολη φωτίζεται μπροστά σου, ο Λυκαβηττός στέκεται σχεδόν στο ίδιο ύψος με το βλέμμα, το λεκανοπέδιο ξεδιπλώνεται μέχρι τον ορίζοντα, και τις καθαρές ημέρες το μάτι ακουμπά μέχρι το Αιγαίο. Δεν πρόκειται για απλή θέα. Πρόκειται για κυριολεκτική πανοραμική κυριαρχία της Αθήνας. Το studio, 22 τ.μ., ανακαινίστηκε πλήρως το 2019 και αποπνέει την αίσθηση ενός λευκού κυκλαδίτικου καταφυγίου: λιτό, καθαρό, φωτεινό, σχεδιασμένο με απόλυτη οικονομία χώρου και λειτουργίας. Η λογική του ακινήτου είναι ξεκάθαρη: living small, living above everything. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει: — open-plan sleeping/living area,— πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα,— ανανεωμένο λουτρό,— γραφείο εργασίας,— υψηλής ταχύτητας internet,— κλιματισμό,— κεντρική θέρμανση,— νέα θωρακισμένη κλειδαριά ασφαλείας.Όμως η πραγματική κατοικία εδώ δεν είναι τα 22 τ.μ. Είναι ο εξωτερικός ουρανός. Το terrace λειτουργεί σαν προέκταση ζωής: πρωινός καφές με θέα τον πρώτο ήλιο της πόλης, βραδινό κρασί με την Ακρόπολη φωτισμένη, ιδιωτικά dinners, μικρές συγκεντρώσεις, solitude, work-from-home με skyline. Ένα rooftop σαν αυτό, στο κέντρο της Αθήνας, δεν αγοράζεται με λογική “€/τ.μ.”. Αγοράζεται με λογική σπανιότητας. Και αυτή η σπανιότητα εδώ είναι μετρήσιμη. Το ακίνητο είναι ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση χάρη σε ενεργή άδεια ΑΜΑ, κάτι εξαιρετικά σημαντικό σε ένα περιβάλλον αυξανόμενων ρυθμιστικών περιορισμών. Αυτό σημαίνει: άμεση συνέχιση λειτουργίας χωρίς downtime. Για επενδυτή, πρόκειται για turnkey hospitality asset. Για ιδιώτη, για ένα από τα πιο ατμοσφαιρικά pied-à-terre της Αθήνας. Η Νεάπολη δεν είναι απλώς location. Είναι η παλιά πνευματική Αθήνα. Η συνοικία των ποιητών, των αρχιτεκτόνων, των φοιτητών, των εκδοτών και των ανήσυχων δημιουργών. Εδώ περπάτησαν ο Παλαμάς, ο Ελύτης, ο Λαπαθιώτης. Εδώ η πόλη διατηρεί ακόμα τη γεωμετρία της παλιάς αστικής μνήμης. Και αυτή ακριβώς η γειτονιά σήμερα επανέρχεται δυναμικά: με wine bars, βιβλιοπωλεία, μικρά bistros, καλλιτεχνική ενέργεια, proximity σε Κολωνάκι, Εξάρχεια, Σύνταγμα και Πανεπιστήμια. Σε απόσταση αναπνοής: — Καλλιδρομίου λαϊκή,— Λόφος Στρέφη,— Δεξαμενή Κολωνακίου,— Αλεξανδρινό,— Άμα Λάχει,— Ρακουμέλ,— Λυκαβηττός.Αυτό δεν είναι ακίνητο για όλους. Είναι για εκείνον που καταλαβαίνει ότι κάποιες φορές η αξία δεν βρίσκεται στο εμβαδόν, αλλά στο συναίσθημα, στο positioning και στην αδυναμία της αγοράς να προσφέρει κάτι παρόμοιο. Γιατί στην πραγματικότητα: δεν αγοράζεις ένα studio. Μέσω της PANTOU REALTORS, αγοράζεις το privilege να ζεις — ή να επενδύεις — στην κορυφή της Αθήνας.