Apartment for sale

Property overview

Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, παρουσιάζεται ένα μοναδικό πολυτελές urban loft, συνολικής επιφάνειας 46,45 τ.μ., πλήρως τακτοποιημένο και υπό ολοκλήρωση μιας εκ βάθρων ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών. Με προσεγμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και σύγχρονη αισθητική, το ακίνητο συνδυάζει premium ποιότητα κατασκευής με την άνεση ενός ιδιωτικού διώροφου loft. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Design : Ενιαίο ισόγειο living area, με μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν φυσικό φως, Προσεγμένη αρχιτεκτονική γραμμή με minimal-modern ύφος, Κομψό υπνοδωμάτιο στο πατάρι, σχεδιασμένο ως ιδιωτική ζώνη απόλυτης χαλάρωσης, Νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις, Πλήρως ανακαινισμένα δάπεδα, τοίχοι και κουφώματα, Σύγχρονη κουζίνα και πολυτελές μπάνιο, Χώρος που αξιοποιείται στο έπακρο, χωρίς απώλειες, με προσοχή στη λεπτομέρεια. Επιπλέον Τεχνικά Στοιχεία : Τακτοποίηση βάσει Ν.4495/2017, Τελική επιφάνεια: 46,45 τ.μ. (37,32 τ.μ. ισόγειο + 8,45 τ.μ. πατάρι + επιτρεπόμενη διαφοροποίηση), Υψηλή ποιότητα κατασκευής, με έργα σε εξέλιξη από επαγγελματίες τεχνίτες (όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες) Ο Βοτανικός αποτελεί πλέον έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για αστική κατοικία και επένδυση. Η πρόσβαση στο μετρό, το Κέντρο και τις βασικές οδικές αρτηρίες καθιστούν το σημείο εξαιρετικά πρακτικό και με προοπτικές υπεραξίας. Ιδανικό για GOLDEN VISA & Επενδυτές. Το ολοκαίνουργιο premium loft είναι ιδανικό για: Golden Visa, Short-term rentals (Airbnb), Long-term μίσθωση, Αστική κατοικία υψηλής αισθητικής. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία, όπου ένας μικρός χώρος μετατρέπεται σε αρχιτεκτονικό διαμάντι χάρη στη σωστή διαρρύθμιση, το ύφος και την ποιότητα κατασκευής. Διαθέσιμο από 01/2026. Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr