Hotel for sale

Property overview

Προς Πώληση | Πολυτελές Παραδοσιακό Ξενοδοχειακό Συγκρότημα στο Βούλγαρο Κισσάμου, Χανιά Στην καρδιά της αυθεντικής κρητικής υπαίθρου, σε μια προνομιακή τοποθεσία που περιβάλλεται από ελαιώνες και καταπράσινο φυσικό τοπίο, με όμορφη μερική θέα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής αισθητικής παραδοσιακό ξενοδοχειακό συγκρότημα, το οποίο συνδυάζει αρμονικά την κρητική αρχιτεκτονική, την ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες προδιαγραφές φιλοξενίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 3.519,77 τ.μ. και διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια 701,08 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 2008 με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, ιδιωτικότητας και απόλυτης εναρμόνισης με το φυσικό τοπίο. Το συγκρότημα αποτελείται από οκτώ ανεξάρτητες σουίτες και κατοικίες, συνολικής δυναμικότητας 38 κλινών. Όλοι οι χώροι παραδίδονται πλήρως επιπλωμένοι και εξοπλισμένοι και έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης και μια αυθεντική εμπειρία κρητικής φιλοξενίας. Η χρήση φυσικής πέτρας, ξύλου και επιλεγμένων υλικών υψηλής ποιότητας αναδεικνύει τον παραδοσιακό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ οι σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις εξασφαλίζουν εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα. Διαρρύθμιση καταλυμάτων Το συγκρότημα αποτελείται συνολικά από οκτώ ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες διαμορφώνονται ως εξής: 5 Σουίτες: 75 τ.μ. | 70 τ.μ. | 55 τ.μ. | 50 τ.μ. | 45 τ.μ. 3 Βίλες: 85 τ.μ. | 100 τ.μ. | 100 τ.μ. Βασικά χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια κτιρίων: 701,08 τ.μ. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.519,77 τ.μ. 8 ανεξάρτητες σουίτες και κατοικίες Συνολική δυναμικότητα: 38 κλίνες Εξαιρετική βαθμολογία 9,2/10 στην Booking.com Μεγάλη πισίνα ενηλίκων Ξεχωριστή παιδική πισίνα Πλήρως εξοπλισμένο pool bar, ιδανικό για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών κατά τους θερινούς μήνες Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι χαλάρωσης και αναψυχής Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και ηχομόνωση Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός Πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα Σύγχρονα συστήματα πυρασφάλειας και ασφαλείας Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη φιλοξενία και την απόλυτη χαλάρωση. Οι δύο πισίνες —η μεγάλη για ενήλικες και η ξεχωριστή παιδική πισίνα— σε συνδυασμό με το πλήρως εξοπλισμένο pool bar, δημιουργούν έναν ολοκληρωμένο χώρο αναψυχής που αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία των επισκεπτών. Οι πέτρινες κατασκευές, οι προσεγμένοι κήποι και τα καθιστικά εναρμονίζονται ιδανικά με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μια αυθεντική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Το συγκρότημα περιβάλλεται από ιδιωτικό ελαιώνα, ο οποίος παράγει εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο για τις ανάγκες της επιχείρησης, καθώς και από πλούσια φυσική κρητική βλάστηση, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον που αναδεικνύει τον χαρακτήρα της κρητικής γης. Ιδιαίτερη αξία προσδίδει το γεγονός ότι το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένη τουριστική επιχείρηση, έχοντας αποσπάσει εξαιρετική βαθμολογία 9,2/10 στην Booking.com. Παράλληλα, διαθέτει ενεργή άδεια λειτουργίας από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.), επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να συνεχίσει άμεσα τη λειτουργία του χωρίς επιπλέον διαδικασίες αδειοδότησης. Η τοποθεσία Το Βουλγάρω Κισσάμου αποτελεί έναν από τους πιο αυθεντικούς προορισμούς της δυτικής Κρήτης. Πρόκειται για ένα παραδοσιακό χωριό που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα του, περιτριγυρισμένο από ελαιώνες, αμπελώνες και πλούσια φυσική βλάστηση, προσφέροντας ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαμονής. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Κισσάμου όσο και σε ορισμένες από τις πιο διάσημες παραλίες και τους σημαντικότερους φυσικούς προορισμούς της Κρήτης: Κίσσαμος – Καστέλι: περίπου 9 χλμ. Παραλία Φαλάσαρνα: περίπου 23 χλμ. Παραλία Ελαφονήσι: περίπου 34 χλμ. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η λιμνοθάλασσα του Μπάλου, η Γραμβούσα και το Φαράγγι της Σαμαριάς, ενώ η Κίσσαμος προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καταστήματα και υποδομές. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, ιδανική για επαγγελματίες του τουρισμού ή ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν ένα πλήρως λειτουργικό ξενοδοχειακό συγκρότημα με καθιερωμένη παρουσία, υψηλή βαθμολογία επισκεπτών, ιδιαίτερο χαρακτήρα, ποιοτική κατασκευή και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης σε μία από τις πιο αυθεντικές περιοχές της Κρήτης. Γιάννης Μερόλλι-PouregasTeam, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 698 307 9294-2821058833, email: meroligiannis@gmail.com