Building plot for sale

ID.1849657 - Προς Πώληση, Οικόπεδο Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Προσόψεως, συντελεστή δόμησης 3,6 και συντελεστή κάλυψης 70%. Κτίζει έως 270 τ.μ.. Είναι κατάλληλο για: Επένδυση, Κατασκευαστές, Κατοικία, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Δυνατότητα δόμησης περίπου 270 τ.μ.Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρομάκι, μόλις λίγα μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Κυψέλης. Είναι το μοναδικό διαθέσιμο οικόπεδο στην περιοχή, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για αξιόλογη υπεραξία.Δυνατότητες ΔόμησηςΜε βάση τον συντελεστή δόμησης (Σ.Δ.), μπορεί να κατασκευαστεί πολυκατοικία 5 ορόφων, συν υπόγειο και δώμα.Ενδεικτικά:Ισόγειο – Υπόγειο: Θέσεις στάθμευσης και αποθήκες.1ος έως 4ος όροφος: Γκαρσονιέρες 35–40 τ.μ. (ιδανικές για φοιτητές, singles ή Airbnb).5ος όροφος (ρετιρέ): Δύο διαμερίσματα με μεγάλα μπαλκόνια.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή: €120.000. Aspis Real Estate Αμπελοκήπων - Ψυχικού, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106910100, email: ampelokipoi@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr