House for sale

Διπλοκατοικία 190 τ.μ. με Δύο Ανεξάρτητα Διαμερίσματα στην Κυψέλη | €300.000 Στην περιοχή της Άνω Κυψέλης, κοντά στις Ευελπίδων, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., κατασκευής 1965, η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ.μ. και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία στη χρήση τους. Αναλυτικά, περιλαμβάνει: Ισόγειο διαμέρισμα 90 τ.μ.: Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 100 τ.μ.: Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η στιβαρή κατασκευή του με κολώνες από οπλισμένο σκυρόδεμα, στοιχείο που χαρακτηρίζει τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του, αναβαθμίζοντας παράλληλα την αξία του. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και στην τοπική αγορά, ενώ η ήσυχη γειτονιά ενισχύει την ελκυστικότητα της κατοικίας. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, καθώς η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων επιτρέπει την αξιοποίησή τους είτε ως δύο ξεχωριστές κατοικίες προς εκμίσθωση είτε ως ενιαία κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις δυνατότητες διαμόρφωσης. Τιμή πώλησης: €300.000 — Διαπραγματεύσιμη. Focus Properties Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 988 8132 Email: info@focusproperties.gr Website: www.focusproperties.gr