Building for sale

Property overview

Κτήριο επαγγελματικών χώρων προς πώληση στη Νέα Κυψέλη. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Αττικό Άλσος και το εμβαδόν του είναι 1070 τμ σε 6 επίπεδα και αναλύεται σε υπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος και 4ος όροφος. Έχει θέα την Ακρόπολη, το Λυκαβηττό, τη θάλασσα και το βουνό. Έχει κατασκευαστεί το 1989 ενώ το 2022 ξεκίνησε η μετατροπή του σε ξενοδοχείο ή γηροκομείο και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση. Το κόστος για τις υπόλοιπες εργασίες στο κτίριο και έως την αποπεράτωσή του, κυμαίνεται μεταξύ των 100.000 ευρώ έως 150.000 ευρώ. Διαθέτει 35 χώρους, 20 μπάνια και επιπλέον wc, και μπορούν να δημιουργηθούν 10 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου (είναι ενιαίος χώρος) καθώς υπάρχει και ράμπα. Η θέρμανσή του είναι φυσικό αέριο, έχει μεγάλο ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Γ, δάπεδα πλακάκια, και μάρμαρο, υποδομή για συναγερμό, ντουλάπες και τέντες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία, Super Market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης. Κωδικός Συνεργάτη (ΕΚ43). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr