Apartment for sale

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 85τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1955, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, βεράντες, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Διαμέρισμα 85 τμ προς πώληση στην Κυψέλη, ιδανικό για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι τους από την αρχή. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 1955, ενεργειακή κλάση Η. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, πρόσοψης, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό χάρη σε μεγάλα ανοίγματα και βεράντες που εξασφαλίζουν καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, με προσανατολισμό δυτικό. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Στις φωτογραφίες φαίνεται μεγάλο σαλόνι με ξύλινο παρκέ σε σχέδιο ψαροκόκκαλο και πόρτα πρόσβασης σε βεράντα, υψηλές οροφές με διακοσμητικό φιλέτο, ξύλινα κουφώματα και φωτισμό με απλό σποτ/λάμπα. Στα δωμάτια παρατηρείται δάπεδο ξύλο και μωσαϊκό αντίστοιχα, καθώς και ενδείξεις φθορών στους τοίχους που δείχνουν την ανάγκη ανακαίνισης. Στο ένα υπνοδωμάτιο υπάρχει εγκατεστημένο κλιματιστικό όπως διακρίνεται στις φωτογραφίες. Παρά την παρουσία θερμαντικών σωμάτων, το ακίνητο δηλώνεται ως χωρίς θέρμανση, επομένως απαιτείται αναβάθμιση ή εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης. Πρόσθετες παροχές και χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αποθήκη 5 τμ, πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ξύλινα κουφώματα και ανεξάρτητη κουζίνα. Το ακίνητο είναι ήσυχο και κατάλληλο για ανακαίνιση με σκοπό σύγχρονη αναδιαμόρφωση, διατηρώντας όμως την παραδοσιακή του αισθητική όπως τα πατώματα και τα ψηλά ταβάνια. Η τοποθεσία προσφέρει άριστη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία: στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ, πλατεία έως 100 μ, σημεία διασκέδασης έως 200 μ, αθλητικές εγκαταστάσεις και πανεπιστημιακές σχολές έως 1.500 μ, καθώς και πάρκο σε κοντινή απόσταση έως 1.500 μ. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν ένα φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα με δυνατότητες αναβάθμισης σε κεντρική περιοχή της Κυψέλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη σας ή το γραφείο πωλήσεων που διαχειρίζεται την αγγελία. Τιμή €137.000 (κωδ. 181025) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE