Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 42-6367 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ,Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο (2026) διαμέρισμα 75 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε μια από τις πιο ιστορικές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας. Το ακίνητο συνδυάζει την αίγλη της κλασικής αθηναϊκής πολυκατοικίας με τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι ή μια σίγουρη επένδυση. Γιατί αυτό το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επιλογή: Ολική Ανακαίνιση (2026): Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, νέα μοντέρνα κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο και καινούργιες ντουλάπες. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Λειτουργικότητα: Διαμπερές διαμέρισμα με 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα. Συνοδεύεται από αποθήκη 2 τ.μ. στο υπόγειο. Ενεργειακή Μέριμνα: Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και τέντες, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από την εμβληματική Φωκίωνος Νέγρη και μόλις 400 μέτρα από τον νέο σταθμό Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλη την Αθήνα.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:✅ Όροφος: 3ος (με ανελκυστήρα).✅ Έτος Κατασκευής: 1963 (Πλήρως ανακαινισμένο το 2026).✅ Τοποθεσία: Άνω Κυψέλη – Μια ζωντανή περιοχή με πλούσια αγορά, χώρους αναψυχής και εξαιρετική συνδεσιμότητα. The Investment: Η Κυψέλη αποτελεί αυτή τη στιγμή μία από τις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων στην Αθήνα. Η άμεση πρόσβαση στο Μετρό καθιστά αυτό το διαμέρισμα μια επένδυση με υψηλή εγγυημένη απόδοση, αλλά και ένα ιδανικό "σπίτι" για φοιτητές ή νέους εργαζόμενους. Τιμή: 200.000 € (2.800 €/τ.μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6367⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.