Apartment for sale

ΚΥΨΕΛΗ, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων - Διαμέρισμα 105τμ, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ). Διαμέρισμα 105 τ.μ. προς πώληση στην Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη, 4ος όροφος ρετιρέ, σε εξαιρετική κατάσταση μετά από πλήρη ανακαίνιση το 2025. Κατασκευή 1969 με ενεργειακή κλάση H. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές ακίνητο πρόσοψης με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και σύγχρονο σχεδιασμό σε κεντρική γειτονιά της πόλης. Ο χώρος υποδοχής περιλαμβάνει ευρύ σαλόνι με ξύλινο πάτωμα σε σχέδιο ψαροκόκκαλο και άνετη τραπεζαρία κάτω από εντυπωσιακά φωτιστικά οροφής όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη, σύγχρονη, με νησίδα και εντοιχισμένη εστία και φούρνο, εργονομικούς αποθηκευτικούς χώρους και πλακάκι δαπέδου πρακτικό για την καθημερινότητα. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, χωλ, μπάνιο και ξεχωριστό WC για επισκέπτες. Υπάρχει τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον θερμική άνεση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω κλιματισμού, ενώ υπάρχουν εγκατεστημένες μονάδες κλιματισμού στα δωμάτια για ψύξη και θέρμανση όλο το χρόνο. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν εκτεταμένο υπαίθριο χώρο με πλακάκια, τέντες και άνεση για καθιστικό εξωτερικού χώρου, ιδανικές για χαλάρωση ή δεξιώσεις. Στις φωτογραφίες διακρίνονται κουφώματα αλουμινίου με σίτες, εξωτερικός χώρος διαμορφωμένος με έπιπλα κήπου και χώρο για αποθήκευση/πλυντήριο, καθώς και στοιχεία που υποδηλώνουν προσοχή στην ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, η είσοδος φέρει πόρτα ασφαλείας και υπάρχει εγκατεστημένος συναγερμός για επιπλέον ασφάλεια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη αλλά εξαιρετικά προσβάσιμη τοποθεσία: στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ., πλατεία έως 100 μ., αγορά έως 200 μ., σχολείο έως 200 μ., χώροι διασκέδασης έως 200 μ. και πανεπιστημιακά ιδρύματα/ΤΕΙ σε απόσταση έως 1000 μ., καθώς και πάρκο εντός 1000 μ. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν ρετιρέ με σύγχρονα χαρακτηριστικά, άνετους εξωτερικούς χώρους και άριστη θέση στην καρδιά της Κυψέλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €330.000 (κωδ. 178044) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE