Features

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Διαμέρισμα 61,50 τ.μ., Κυψέλη (οδός Μυτιλήνης) – Ιδανικό για Επένδυση ή Flip Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα, ισόγειο υπερυψωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 61,50 τ.μ., επί της οδού Μυτιλήνης, στην καρδιά της Κυψέλης. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Κατασκευής 1967, διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Βρίσκεται σε μη ανακαινισμένη κατάσταση και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε για άμεση ανακαίνιση και μεταπώληση (flip) είτε για βραχυχρόνια/μακροχρόνια εκμετάλλευση μετά την αναβάθμισή του. Το χαμηλό κόστος σε συνδυασμό με τη δυναμική της περιοχής προσφέρει σημαντικό περιθώριο υπεραξίας. Σχετικά με την περιοχή: Η Κυψέλη αποτελεί μία από τις πιο ιστορικές και πολυπολιτισμικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, η οποία τα τελευταία χρόνια βιώνει έντονη αναγέννηση και ανοδική τάση στις αξίες των ακινήτων. Συγκεντρώνει νεαρό πληθυσμό, καλλιτέχνες και επαγγελματίες, ενώ αναπτύσσεται διαρκώς ως κόμβος εστίασης, πολιτισμού και βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό Αγ. Νικολάου, πολλαπλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ), άμεση σύνδεση με το εμπορικό κέντρο της Αθήνας, καθώς και πληθώρα παροχών: σχολεία, παιδικοί σταθμοί, super market, φαρμακεία, καφέ, εστιατόρια, μπαρ, την ιστορική αγορά της Φωκίωνος Νέγρη και το Πάρκο Δρακοπούλου. Τιμή πώλησης: 85.000 € (συζητήσιμη) Για περισσότερες πληροφορίες ή να κλείσετε ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.