House for sale

Property overview

Σπάνιο ακίνητο – Επιβλητικό αρχιτεκτονικό “Κάστρο”, στιβαρής κατασκευής, ημιτελές, προς ολοκλήρωση. Προς πώληση διατίθεται ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό ακίνητο υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής ποιότητας, το οποίο ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του και την επιβλητική μορφή του τύπου “κάστρου”. Πρόκειται για μια στιβαρή κατασκευή με έντονη αρχιτεκτονική ταυτότητα, η οποία βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και προσφέρεται προς ολοκλήρωση από τον νέο ιδιοκτήτη, ανάλογα με τις ανάγκες και το όραμά του. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Κυπαρισσίας, με άμεση πρόσβαση στις γνωστές παραλίες της περιοχής, ενώ απέχει περίπου 200 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας μοναδικά την εγγύτητα στο παραθαλάσσιο μέτωπο με πανοραμική θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς το βουνό. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας , 250 χλμ. από την Αθήνα και μόλις 27χλμ. από το θ΄ερετρο Costa Navarino και την περίφημη παραλία της Βο'ι'δοκοιλι΄ας΄. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας είναι 375 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, εντός οικοπέδου 4.095 τ.μ. (4 στρεμμάτων). Η κατασκευή ξεκίνησε το 2005 και εχει ολοκληρωθεί το στάδιο σοβατίσματος, με πλήρως ολοκληρωμένες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, όπως ηλεκτρικά, υδραυλικά και αποχετευτικό σύστημα, καθώς και προεγκατάσταση συναγερμού.Στήν ταράτσα του οικήματος μπορο΄υν εύκολα να τοποθετηθούν και ηλιακοί συλλέκτες ενέργειας. Το ισόγειο των 175 τ.μ. αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο έχουν en suite μπάνια, συνολικά τρία μπάνια, αποθήκη, μεγάλο χώρο τύπου playroom καθώς και ειδικό χώρο για τη θέρμανση. Στους δύο επάνω ορόφους αναπτύσσονται δύο ανεξάρτητες μεζονέτες των 100 τ.μ. η καθεμία. Κάθε μεζονέτα περιλαμβάνει στο πρώτο επίπεδο ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, καθώς και μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, περιμετρικά μπαλκόνια και επιπλέον βεράντες με πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 4 στρεμμάτων, το οποίο διαθέτει 11 ελαιόδεντρα με ετήσια παραγωγή ελαιολάδου, ενώ προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, εξωτερικών χώρων καθιστικού και BBQ, καθώς και περαιτέρω αξιοποίησης του περιβάλλοντος χώρου. Αρχιτεκτονικά, το ακίνητο παρουσιάζει μοναδική μορφή τύπου “κάστρου”, με έντονα δομικά στοιχεία από οπλισμένο σκυρόδεμα και ιδιαίτερα στιβαρή κατασκευή υψηλής αντοχής, βασισμένη σε αντισεισμική φιλοσοφία. Η αισθητική του παραπέμπει σε επιβλητικό μεσογειακό αρχιτεκτονικό σύνολο, με έντονες γεωμετρίες και μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες. Λόγω της έκτασης, της αρχιτεκτονικής ταυτότητας και της θέσης του, το ακίνητο προσφέρεται ιδανικά για πολυτελή ιδιωτική κατοικία μεγάλης κλίμακας ή για τουριστική – επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα δημιουργίας μεσογειακού ιδιωτικού estate. Πρόκειται για ένα πραγματικά σπάνιο ακίνητο, το οποίο συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, ισχυρή κατασκευή και υψηλή επενδυτική προοπτική, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ολοκληρώσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με το δικό του όραμα.