Industrial Space for sale
€ 2.800.000
€ 1.518 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 100% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
ΚΗΦΙΣΙΑ-Νέα Κηφισιά βιομηχανικός χώρος συνολικά 1845 τ.μ., σε τρία επίπεδα Ισογείου, 1ου και 2ου, σε οικόπεδο 1800 τ.μ, κατασκευή '99. Έκαστος όροφος αποτελείται από: 615 τ.μ., με περίπου 585 τ.μ. εννιαίου χώρου εργασίας και 30 τ.μ. γραφείων. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής επιπλέον δύο ορόφων από 615 τ.μ. έκαστος με σιδηροκατασκευή. Διαθέτει βιομηχανικό ασανσέρ (1 , 5 x 2 μ) για μεταφορά εμπορευμάτων-υλικών, βιομηχανικό δάπεδο και παράθυρα αλουμινίου με μονό τζάμι, ρεύμα βιομηχανικό-τριφασικό, εύκολη φορτοεκφόρτωση. Στο Ισόγειο έχει 2 εισόδους μπρος, πίσω, πλάτους και ύψους 5 μέτρων για άνετη φορτοεκφόρτωση όπου μπαίνει άνετα φορτηγό και έχει μεγάλη πρασιά μπροστά. Ύψος Ισογείου 5,5 μέτρα, ύψος 1ου και 2ου 2,5 μέτρα έκαστος, Στον 1ο και 2ο υπάρχει γερανός για 700 κιλά βάρος φόρτωσης, 2,5 μέτρα άνοιγμα πόρτας για φορτοεκφόρτωση. Συνολικά 15-20 θέσεις πάρκιν, 2' με αμάξι από Εθνική Οδό Αθήνας-Θεσσαλονίκη. Το ισόγειο είναι νοικιασμένο μέχρι 2028, ο 1ος μέχρι 6/2027, ενώ ο 3ος είναι ελεύθερος.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Adames Oikismos Grammos - Foinikas, KifisiaLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
Industrial Space for sale
€ 2.800.000
€ 1.518 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 100% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
ΚΗΦΙΣΙΑ-Νέα Κηφισιά βιομηχανικός χώρος συνολικά 1845 τ.μ., σε τρία επίπεδα Ισογείου, 1ου και 2ου, σε οικόπεδο 1800 τ.μ, κατασκευή '99. Έκαστος όροφος αποτελείται από: 615 τ.μ., με περίπου 585 τ.μ. εννιαίου χώρου εργασίας και 30 τ.μ. γραφείων. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής επιπλέον δύο ορόφων από 615 τ.μ. έκαστος με σιδηροκατασκευή. Διαθέτει βιομηχανικό ασανσέρ (1 , 5 x 2 μ) για μεταφορά εμπορευμάτων-υλικών, βιομηχανικό δάπεδο και παράθυρα αλουμινίου με μονό τζάμι, ρεύμα βιομηχανικό-τριφασικό, εύκολη φορτοεκφόρτωση. Στο Ισόγειο έχει 2 εισόδους μπρος, πίσω, πλάτους και ύψους 5 μέτρων για άνετη φορτοεκφόρτωση όπου μπαίνει άνετα φορτηγό και έχει μεγάλη πρασιά μπροστά. Ύψος Ισογείου 5,5 μέτρα, ύψος 1ου και 2ου 2,5 μέτρα έκαστος, Στον 1ο και 2ο υπάρχει γερανός για 700 κιλά βάρος φόρτωσης, 2,5 μέτρα άνοιγμα πόρτας για φορτοεκφόρτωση. Συνολικά 15-20 θέσεις πάρκιν, 2' με αμάξι από Εθνική Οδό Αθήνας-Θεσσαλονίκη. Το ισόγειο είναι νοικιασμένο μέχρι 2028, ο 1ος μέχρι 6/2027, ενώ ο 3ος είναι ελεύθερος.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
KifisiaLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
