Building Plot for sale
€ 1.250.000
€ 796 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 1% lower price and is 197% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Διατίθεται προς πώληση σπάνιο και μοναδικό οικόπεδο στην καρδιά της Εκάλης, μίας από τις πλέον εμβληματικές και αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο εκτείνεται σε επιφάνεια 1.570 τ.μ., είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 628 τ.μ., σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους, με συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 0,21. Η γενναιόδωρη πρόσοψη 32 μέτρων σε συνδυασμό με το βάθος 57 μέτρων εξασφαλίζουν εξαιρετικές αναλογίες και ιδανικές προϋποθέσεις για την υλοποίηση μιας κατοικίας υψηλής αρχιτεκτονικής και αισθητικής αξίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόλυτα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας διακριτική πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, γεγονός που επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία υλοποίησης της επένδυσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει αρμονικά τη φυσική ομορφιά με την άμεση πρόσβαση σε επιλεγμένες υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μίας εμβληματικής ιδιωτικής κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου υψηλών προδιαγραφών που απευθύνεται σε διεθνές, απαιτητικό κοινό.
Area
Adames Oikismos Peloponnision, KifisiaLoading map...
Golden Home
Building Plot for sale
€ 1.250.000
€ 796 / sq.m.
Property overview
Διατίθεται προς πώληση σπάνιο και μοναδικό οικόπεδο στην καρδιά της Εκάλης, μίας από τις πλέον εμβληματικές και αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο εκτείνεται σε επιφάνεια 1.570 τ.μ., είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 628 τ.μ., σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους, με συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 0,21. Η γενναιόδωρη πρόσοψη 32 μέτρων σε συνδυασμό με το βάθος 57 μέτρων εξασφαλίζουν εξαιρετικές αναλογίες και ιδανικές προϋποθέσεις για την υλοποίηση μιας κατοικίας υψηλής αρχιτεκτονικής και αισθητικής αξίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόλυτα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας διακριτική πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, γεγονός που επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία υλοποίησης της επένδυσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει αρμονικά τη φυσική ομορφιά με την άμεση πρόσβαση σε επιλεγμένες υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μίας εμβληματικής ιδιωτικής κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου υψηλών προδιαγραφών που απευθύνεται σε διεθνές, απαιτητικό κοινό.
Area
Adames Oikismos Peloponnision, KifisiaGolden Home
