House for sale
€ 1.280.000
€ 3.153 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 12% lower price and is 132% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-568 - Στην Βαρυμπόμπη σύνορα με Κηφισιά, συνοικία Κάτω Αδάμες, σε μια έκταση 3000 τ.μ. πωλείται μονοκατοικία 3 επιπέδων 407 τ.μ. με 32 τ.μ. χτιστή εκκλησία που έχει επένδυση πέτρας. Το οίκημα αποτελείται από ημιυπόγειο 173 τ.μ. με ξεχωριστή διπλή είσοδο, που μπορεί να ανεξαρτητοποιηθεί πλήρως από τα άλλα 2 ανώτερα επίπεδα. Διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι και πολλά παράθυρα με άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Συνδέεται με open plan κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο, μεγάλο ξεχωριστό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε 2ο υπνοδωμάτιο/ laundry/γραφείο/γυμναστήριο και πρόσβαση στο κλειστό γκαράζ 2 θέσεων. Στο δεύτερο επίπεδο που είναι υπερυψωμένο ισόγειο, έχουμε 2 επιλογές εισόδου, είτε από την εσωτερική σκάλα του ημιυπογείου, είτε από την εξωτερική του κήπου. Το εμβαδό του 2ου επιπέδου είναι 135 τ.μ. και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, μεγάλο χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστό δωμάτιο με υποδομή για κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο και μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στην Πάρνηθα. Στο 3ο και τελευταίο επίπεδο 98 τ.μ. εκτείνεται ένα ακόμη σαλόνι, 1 μπάνιο και 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες βεράντες και υπέροχη θέα σε βουνό και στον κήπο. Η αρχική άδεια του ακινήτου είναι του 1991, χτίστηκε σταδιακά και αποπερατώθηκε το 2000. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη - πετρελαίου άνα επίπεδο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, έχει ηλιακό, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό και εξωτερικά ραντάρ. Τα δάπεδα στο 2ο και 3ο επίπεδο είναι από μάρμαρα Διονύσου και στα υπνοδωμάτια δρύινα. Υπάρχουν εξωτερικά βοηθητικοί χώροι που περιλαμβάνουν ξενώνα, wc επισκεπτών, πισίνα 50 τ.μ. με jacuzzi, αποθήκη 20 τ.μ. όμορφα περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, 2 νόμιμες γεωτρήσεις και μεγάλο BBQ με πέργκολα. Το κτήμα μπορεί να αξιοποιηθεί και επαγγελματικά για χώρο δεξιώσεων λόγω των εγκαταστάσεων και υποδομών που διαθέτει, οπότε το καθιστά ελκυστική επιλογή και για επένδυση. - Τιμή: 1.280.000 €
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Adames Oikismos Peloponnision, KifisiaLoading map...
Eleven Real EstateOffice
Eleven Real Estate
Languages
Greek
Total properties
276
Eleven Real Estate
House for sale
€ 1.280.000
€ 3.153 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 12% lower price and is 132% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-568 - Στην Βαρυμπόμπη σύνορα με Κηφισιά, συνοικία Κάτω Αδάμες, σε μια έκταση 3000 τ.μ. πωλείται μονοκατοικία 3 επιπέδων 407 τ.μ. με 32 τ.μ. χτιστή εκκλησία που έχει επένδυση πέτρας. Το οίκημα αποτελείται από ημιυπόγειο 173 τ.μ. με ξεχωριστή διπλή είσοδο, που μπορεί να ανεξαρτητοποιηθεί πλήρως από τα άλλα 2 ανώτερα επίπεδα. Διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι και πολλά παράθυρα με άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Συνδέεται με open plan κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο, μεγάλο ξεχωριστό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε 2ο υπνοδωμάτιο/ laundry/γραφείο/γυμναστήριο και πρόσβαση στο κλειστό γκαράζ 2 θέσεων. Στο δεύτερο επίπεδο που είναι υπερυψωμένο ισόγειο, έχουμε 2 επιλογές εισόδου, είτε από την εσωτερική σκάλα του ημιυπογείου, είτε από την εξωτερική του κήπου. Το εμβαδό του 2ου επιπέδου είναι 135 τ.μ. και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, μεγάλο χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστό δωμάτιο με υποδομή για κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο και μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στην Πάρνηθα. Στο 3ο και τελευταίο επίπεδο 98 τ.μ. εκτείνεται ένα ακόμη σαλόνι, 1 μπάνιο και 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες βεράντες και υπέροχη θέα σε βουνό και στον κήπο. Η αρχική άδεια του ακινήτου είναι του 1991, χτίστηκε σταδιακά και αποπερατώθηκε το 2000. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη - πετρελαίου άνα επίπεδο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, έχει ηλιακό, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό και εξωτερικά ραντάρ. Τα δάπεδα στο 2ο και 3ο επίπεδο είναι από μάρμαρα Διονύσου και στα υπνοδωμάτια δρύινα. Υπάρχουν εξωτερικά βοηθητικοί χώροι που περιλαμβάνουν ξενώνα, wc επισκεπτών, πισίνα 50 τ.μ. με jacuzzi, αποθήκη 20 τ.μ. όμορφα περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, 2 νόμιμες γεωτρήσεις και μεγάλο BBQ με πέργκολα. Το κτήμα μπορεί να αξιοποιηθεί και επαγγελματικά για χώρο δεξιώσεων λόγω των εγκαταστάσεων και υποδομών που διαθέτει, οπότε το καθιστά ελκυστική επιλογή και για επένδυση. - Τιμή: 1.280.000 €
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Τατοΐου, 136 77, ΑχαρνέςLoading map...
Eleven Real EstateOffice
Eleven Real Estate
Languages
Greek
Total properties
276
Eleven Real Estate
