House for sale

Κωδικός ακινήτου: 95988 - Κηφισιά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 574.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 6 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, BBQ, Roof Garden, playroom, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 4.580.000 € Κωδικός ακινήτου: 95988 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πολυτελής ιδιωτική μονοκατοικία υπό κατασκευή 424 m2, σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Κηφισιάς, απόστασης 5 λεπτών (με τα πόδια) από το ιστορικό και εμπορικό κέντρο, σε γωνιακό οικόπεδο ήσυχης περιοχής με πρόσβαση 2 εισόδων, η μία εξ ’αυτών από πεζόδρομο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 6 επίπεδα, εκ των οποίων 2 υπόγεια (Γκαράζ – Playroom) και περιλαμβάνει συνολικά 6 μπάνια. Στο ισόγειο βρίσκεται ο χώρος του καθιστικού, όπου επικοινωνεί με την open plan κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα με θέα την εξωτερική γωνιακή πισίνα και το διπλού ύψους σαλόνι σε συνδυασμό με το τζάκι συνθέτουν τον όροφο. Στο 1ο επίπεδο συνεχίζει ο χώρος της τραπεζαρίας και του γραφείου, ενώ εξωτερικά διαμορφώνεται ευρύχωρη βεράντα με θέα προς την πισίνα. Στον 2ο όροφο αναπτύσσονται 3 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνιο και walk in ντουλάπα στο κάθε δωμάτιο. Στον τελευταίο και υψηλότερο επίπεδο κυριαρχεί το Roof Garden 148 μ2 με πανοραμική θέα, με πλήρες εξοπλισμένο BBQ και μπαρ. Ο όροφος αυτός ολοκληρώνεται με ένα 4ο ανεξάρτητο master υπνοδωμάτιο. Στο πρώτο υπόγειο επίπεδο βρίσκεται κλειστός χώρος Γκαράζ, 6 θέσεων στάθμευσης, συνολικά 150 μ2. Επιπλέον τον όροφο αυτό συμπληρώνουν laundry room και αποθηκευτικοί χώροι. Στο δεύτερο υπόγειο χώρο ψυχαγωγίας - wellness 150 μ2, διαμορφώνεται καθιστικό με θέα προς τον εξωτερικό κήπο, από τον οποίο διαχέεται φυσικός φωτισμός και αερισμός. Επίσης στο επίπεδο αυτό περιλαμβάνεται playroom και γυμναστήριο. Μια κατοικία, κατασκευής υψηλών προδιαγραφών, όπου εκφράζει την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα σε μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και σύγχρονη τεχνολογία. Ο minimal σχεδιασμός αναδεικνύει το φως και δημιουργεί μια αίσθηση κομψής πολυτέλειας. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την άνεση και την πολυτέλεια!