House for sale

Property overview

Σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Ερυθραίας, διατίθεται προς πώληση μία εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, η οποία συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την ιδιωτικότητα και τις προοπτικές δημιουργίας μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία ξεχωρίζει για την προνομιακή της θέση, τον ανοιχτό ορίζοντα και τον ιδιωτικό κήπο 88 τ.μ., προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ποιότητας ζωής, σε απόλυτη αρμονία με τον χαρακτήρα της περιοχής. Στο ισόγειο αναπτύσσεται μία ευρύχωρη κουζίνα, χώρος καθιστικού ή playroom και WC επισκεπτών, ενώ η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο δημιουργεί τις ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και οικογενειακής καθημερινότητας. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ένα w.c, χώρο γραφείου ή τέταρτου υπνοδωματίου, καθώς και αναμονές για εγκατάσταση δεύτερης κουζίνας, προσφέροντας αυξημένη λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, με ένα υπνοδωμάτιο master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα ακόμη πλήρες λουτρό που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1986 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει ένα σύγχρονο σπίτι προσαρμοσμένο στις προσωπικές του ανάγκες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση συναγερμού, νυχτερινό ρεύμα, κεραμοσκεπή και μεγάλες βεράντες που αναδεικνύουν τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας της κατοικίας.Σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από την εμπορική καρδιά της Νέας Ερυθραίας, πλησίον σχολείων όλων των βαθμίδων, οργανωμένης αγοράς, super market και μέσων μαζικής μεταφοράς, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Μία ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στα βόρεια προάστια, που προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές αναβάθμισης και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο, φωτεινό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Αθήνας. Τιμή Πώλησης 450.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ