House for sale

Property overview

Κωδικός Ακινήτου: 107776 Κηφισιά, Πολιτεία. Στην αριστοκρατική και ιδιαίτερα περιζήτητη Πολιτεία Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 225 τ.μ., σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την άνεση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν πολυτελή μεζονέτα στην Κηφισιά, σε ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον των βορείων προαστίων. Η κατοικία βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής και αναπτύσσεται σε ισόγειο και φυσικά φωτιζόμενο υπόγειο. Η εσωτερική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά, κουζίνα, 4 μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας ιδιαίτερα άνετους χώρους για τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Το playroom δημιουργεί έναν επιπλέον χώρο ψυχαγωγίας ή χαλάρωσης, ενώ η εσωτερική σκάλα και ο ανελκυστήρας διευκολύνουν την επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Ως νεόδμητη κατοικία στην Πολιτεία, έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα φυσικού αερίου και αντλίες θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, η θωρακισμένη πόρτα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες, το τζάκι, ο κλιματισμός, ο συναγερμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας ολοκληρώνουν τον σύγχρονο εξοπλισμό. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος αποκλειστικής χρήσης 300 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης για καθιστικό, χώρο παιχνιδιού ή υπαίθρια χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και αποθήκη. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, εστιατόρια και υπηρεσίες της Κηφισιάς, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό ως οικογενειακή κατοικία στα βόρεια προάστια. Παράλληλα, η ποιότητα κατασκευής και η τοποθεσία του ενισχύουν το ενδιαφέρον του ως επένδυση σε ακίνητο στην Κηφισιά. Μια ιδιαίτερα ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν μεζονέτα προς πώληση στην Πολιτεία με σύγχρονες προδιαγραφές, μεγάλο ιδιωτικό κήπο και υψηλό επίπεδο άνεσης. Τιμή: 840.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία! Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House. Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.