House for sale
€ 300.000
€ 1.429 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 48% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
ΚΗΦΙΣΙΑ ( ΑΓΙΑ ΚΥΡΙΑΚΗ ) Ημιτελής Εφαπτόμενη Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ.βρίσκεται σε οικόπεδο 365 τ.μ. και αναπτύσσεται σε ( 3 ) τρία επίπεδα, προσφέροντας άφθονο χώρο και δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα υπόγειο 55 τ.μ. με δυνατότητες αποθήκευσης ή άλλης χρήσης, καθώς και πιλοτή 45 τ. που μπορεί να διαμορφωθεί για γραφείο ή επιπλέον δωμάτια. Στον (1) πρώτο όροφο βρίσκονται ο άνετος χώρος του σαλονιού με την τραπεζαρία , η κουζίνα και το wc επισκεπτών , ενώ στον ( 2 ) δεύτερο όροφο υπάρχουν (3 )τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για την οικογένεια. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της Μεζονέτας είναι η δυνατότητα προσθήκης κεραμοσκεπούς σοφίτας, η οποία μπορεί να φιλοξενήσει επιπλέον υπνοδωμάτια ή άλλες χρήσεις, προσφέροντας ακόμα μεγαλύτερη ευχέρεια. Το ακίνητο διαθέτει πάρκινγκ 2 θέσεων αυτόνομη θέρμανση, υποδομή για μικρό ασανσέρ και τα υδραυλικά έχουν ήδη εγκατασταθεί, έτοιμα για την επόμενη φάση της κατασκευής.Το οικόπεδο των 365 τ.μ. προσφέρει εξωτερικό χώρο για κήπο ή άλλες δραστηριότητες, με πρόσοψη 5 μέτρα και πλευρικές διαστάσεις 4 μέτρα και 3 μέτρα στην πίσω πλευρά. Αυτή η Μεζονέτα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό παράδεισο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής.Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.
Area
Agia Kiriaki, KifisiaLoading map...
KTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
House for sale
€ 300.000
€ 1.429 / sq.m.
Property overview
ΚΗΦΙΣΙΑ ( ΑΓΙΑ ΚΥΡΙΑΚΗ ) Ημιτελής Εφαπτόμενη Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ.βρίσκεται σε οικόπεδο 365 τ.μ. και αναπτύσσεται σε ( 3 ) τρία επίπεδα, προσφέροντας άφθονο χώρο και δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα υπόγειο 55 τ.μ. με δυνατότητες αποθήκευσης ή άλλης χρήσης, καθώς και πιλοτή 45 τ. που μπορεί να διαμορφωθεί για γραφείο ή επιπλέον δωμάτια. Στον (1) πρώτο όροφο βρίσκονται ο άνετος χώρος του σαλονιού με την τραπεζαρία , η κουζίνα και το wc επισκεπτών , ενώ στον ( 2 ) δεύτερο όροφο υπάρχουν (3 )τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για την οικογένεια. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της Μεζονέτας είναι η δυνατότητα προσθήκης κεραμοσκεπούς σοφίτας, η οποία μπορεί να φιλοξενήσει επιπλέον υπνοδωμάτια ή άλλες χρήσεις, προσφέροντας ακόμα μεγαλύτερη ευχέρεια. Το ακίνητο διαθέτει πάρκινγκ 2 θέσεων αυτόνομη θέρμανση, υποδομή για μικρό ασανσέρ και τα υδραυλικά έχουν ήδη εγκατασταθεί, έτοιμα για την επόμενη φάση της κατασκευής.Το οικόπεδο των 365 τ.μ. προσφέρει εξωτερικό χώρο για κήπο ή άλλες δραστηριότητες, με πρόσοψη 5 μέτρα και πλευρικές διαστάσεις 4 μέτρα και 3 μέτρα στην πίσω πλευρά. Αυτή η Μεζονέτα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό παράδεισο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής.Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.
KTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
