House for sale

Κωδικός ακινήτου: 146-19228 - Κηφισιά Αδάμες (Οικισμός Γράμμος - Φοίνικας) ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 98.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, dressing room - Τιμή: 445.000 € Πωλείται εντελώς ανεξάρτητη, νεόδμητη και διαμπερής μεζονέτα τριών επιπέδων, κατασκευής 2026, στις Αδάμες Κηφισιάς, συνολικής επιφάνειας 98 τ.μ., με ιδιαίτερο minimal-industrial design και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προς την Πάρνηθα.Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο 39 τ.μ., ημιυπόγειο μεγάλου ύψους 39 τ.μ. και σοφίτα 20 τ.μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκονται το καθιστικό και η κουζίνα σε ενιαίο χώρο, καθώς και ένα WC. Το ημιυπόγειο φιλοξενεί ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο master bedroom, ξεχωριστό δωμάτιο-γκαρνταρόμπα και μεγάλο μπάνιο. Η σοφίτα χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο, ενώ μπορεί εύκολα να αξιοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο ή χώρος άλλης χρήσης.Διαθέτει εμπρός κήπο 30 τ.μ. με 1 θέση στάθμευσης και πίσω κήπο 12 τ.μ.Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο (έπιπλα kave home) και εξοπλισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ενεργειακό τζάκι τριών όψεων, 2 smart κλιματιστικά, smart τηλεοράσεις, ηλιακό θερμοσίφωνα Sonne, πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων, εντοιχισμένο φούρνο, ψυγείο και επαγωγικές εστίες.Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα PVC Aluplast Ideal 4000, ενεργειακά τζάμια 4 εποχών και σίτες σε όλα τα ανοίγματα. Η προσεγμένη κατασκευή συμπληρώνεται από είδη υγιεινής Karag και γρανιτοπλακίδια μεγάλων διαστάσεων 120 × 120 εκ., που ενισχύουν τη σύγχρονη minimal αισθητική της κατοικίας. Διαθέτει επίσης προεγκατάσταση συναγερμού και προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας και θερμαντικά σώματα.Η μεζονέτα διαθέτει απόλυτη λειτουργική ανεξαρτησία, με αυτόνομες υποδομές και ξεχωριστή σύνδεση ακόμη και με το δίκτυο αποχέτευσης.Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στις Αδάμες, σε πολύ καλή και αναπτυσσόμενη οικιστική γειτονιά, με έντονη ανοικοδόμηση νέων σύγχρονων μονοκατοικιών.Μια πραγματικά ξεχωριστή νεόδμητη κατοικία, που διαφοροποιείται χάρη στο ιδιαίτερο design, τη minimal-industrial αισθητική και την προσεγμένη διακόσμησή της.