House for sale

Property overview

ΠΟΛΙΤΕΙΑ ( ΚΑΣΤΡΙ ) Εξαιρετικής αισθητικής Μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ , σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Πολιτείας Κηφισιάς, συνδυάζει μοναδικά την αρχιτεκτονική ποιότητα, την πολυτέλεια , τη λειτουργικότητα και την απόλυτη ιδιωτικότητα . Η κατοικία, κατασκευής 1990, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2018 με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και στην επιλογή υλικών, ενώ η εσωτερική διακόσμηση έχει επιμεληθεί από διακοσμητή, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον με ξεχωριστό χαρακτήρα. Το Υπερυψωμένο Ισόγειο επιφάνειας 110 τ.μ. , αποτελεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε μεγάλο σαλόνι , τραπεζαρία , δεύτερο σαλόνι/TV room , μία εξαιρετικά προσεγμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Gaggenau και wc επισκεπτών . Στο πίσω μέρος του δεύτερου σαλονιού υπάρχει μια ιδιαίτερα όμορφη μικρή αυλή - κήπος, προσφέροντας έναν επιπλέον ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο πραγματικά εντυπωσιακά master bedrooms, με ιδιαίτερα προσεγμένους χώρους dressing, ενώ το ένα διαθέτει και ιδιωτικό jacuzzi. Τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι περίπου 20 τ.μ., από όπου απολαμβάνεται απεριόριστη θέα και άπλετο φυσικό φως. Η περίπου 20 τ.μ. σοφίτα αποτελεί έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως ιδιωτικό γραφείο, χώρος δημιουργίας ή παιδικό δωμάτιο. Συμπληρώνεται από ένα υπέροχο roof garden 25 τ.μ. , με πανοραμική θέα που εκτείνεται έως τη θάλασσα . Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται το playroom, το οποίο περιλαμβάνει laundry room και wc επισκεπτών και μπορεί να λειτουργήσει επιπλέον ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας ή δωμάτιο υπηρεσίας. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στο κλειστό garage, ενώ προσφέρεται και δεύτερη θέση στάθμευσης σε ημισκεπασμένο χώρο. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 3 μπάνια , δύο τζάκια , πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου , κλιματισμό , σύστημα συναγερμού , κάμερες ασφαλείας και πόρτα ασφαλείας. Τα ιδιαίτερης τεχνοτροπίας ξύλινα δάπεδα, σε συνδυασμό με τα προσεγμένα υλικά και τις custom λεπτομέρειες, ολοκληρώνουν την αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Εξωτερικά, η κατοικία περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο περίπου 50 τ.μ. με ψηλή μάντρα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας . Ένα πραγματικά ξεχωριστό residence στην Πολιτεία Κηφισιάς, όπου η αισθητική συναντά την άνεση, η ιδιωτικότητα την ασφάλεια και η πολυτέλεια τη διαχρονικότητα.Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας . Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.