Building for sale

Property overview

Signature Πολυτελής Ανεξάρτητη Μεζονέτα 4 Επιπέδων Ιδανική για Επαγγελματική Χρήση Υψηλών Προδιαγραφών Μάρμαρο Πάρου • Ενεργειακό Τζάκι • Ασανσέρ • Ιδιόχρηστος Κήπος Σε μία από τις πλέον ήσυχες, ποιοτικές και προνομιούχες περιοχές αμιγούς κατοικίας, με υψηλό κοινωνικό προφίλ και ιδιωτικές βίλες, παρουσιάζεται ένα νεόδμητο, ανεξάρτητο ακίνητο τεσσάρων επιπέδων (-1, Ισόγειο, 1ος, 2ος), συνολικής υψηλής επιφάνειας, σε οικόπεδο 285 τ.μ. Η κατασκευή, η αρχιτεκτονική και η ποιότητα υλικών καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επαγγελματική εκμετάλλευση κύρους, όπως: ○ διαγνωστικό κέντρο ○ ιατρείο ή πολυϊατρείο ○ επαγγελματικά γραφεία ○ κέντρο ευεξίας ○ ήπια υγειονομική χρήση Αρχιτεκτονική & Χώροι Οι εσωτερικοί χώροι είναι ευρύχωροι, φωτεινοί και διαμπερείς, με μεγάλα ανοίγματα, άμεση πρόσβαση σε βεράντες και νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες φυσικού φωτισμού καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα δρυός και τα επιλεγμένα μάρμαρα Πάρου προσδίδουν επαγγελματική εικόνα υψηλής αισθητικής, ιδανική για χώρους υποδοχής, αίθουσες αναμονής και γραφεία διοίκησης. Η διαρρύθμιση επιτρέπει εύκολη προσαρμογή σε εξεταστικούς χώρους, αίθουσες συνεδριάσεων, γραφεία προσωπικού, χώρους θεραπείας ή εκπαίδευσης, χωρίς δομικούς περιορισμούς. Με δυνατότητα στέγασης 40 ατόμων. Ιδιωτικός Κήπος & Εξωτερικοί Χώροι Ο ιδιόχρηστος κήπος, με πρόσβαση από τρία σημεία, προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα για: ○ χώρους αναμονής με φυσικό περιβάλλον ○ προγράμματα ευεξίας ή αποκατάστασης ○ διαλείμματα προσωπικού ή εκπαιδευόμενων Η ιδιόχρηστη ταράτσα και οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας, σπάνιο χαρακτηριστικό για επαγγελματικό ακίνητο. Luxury Εξοπλισμός – Κατάλληλος για Επαγγελματική Λειτουργία ○ Εσωτερικό ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα (ΑΜΕΑ friendly) ○ Κεντρικός Κλιματισμός θέρμανσης & ψύξης ○ Boiler & ηλιακός 3πλής ενέργειας ○ Αλουμίνια υψηλής ποιότητας με σίτες ○ Πόρτες ασφαλείας ○ 1 κλειστή θέση parking και 2 εσωτερικές στεγασμένες. ○ Αποθηκευτικοί χώροι 25 τ.μ. ○ Συναγερμός & θυροτηλεόραση ○ Μηδενικά κοινόχρηστα ○ 5 air-condition ○ 2 τζάκια εκ των οποίων το ένα είναι ενεργειακό Διαρρύθμιση Επιπέδων (Ιδανική για Επαγγελματική Οργάνωση) Επίπεδο -1 | 140 τ.μ. Χώροι υποστήριξης, εξεταστικά, αποδυτήρια, αποθήκες, parking, βοηθητικοί χώροι, τζάκι, άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ισόγειο | 108 τ.μ. Χώρος υποδοχής, γραμματεία, αίθουσα αναμονής, κύριοι επαγγελματικοί χώροι, τζάκι ενεργειακό, άμεση έξοδος στον κήπο. 1ος Όροφος | 108 τ.μ. Γραφεία, αίθουσες συνεδριάσεων, θεραπευτικοί ή εκπαιδευτικοί χώροι. 2ος Όροφος | 40 τ.μ. Χώρος διοίκησης, γραφείο διεύθυνσης ή ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος με πρόσβαση σε ιδιόχρηστη ταράτσα. Ένα μοναδικό ακίνητο υψηλής αισθητικής και κύρους, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ιδανικό για επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων, συμπεριλαμβανομένου και φροντιστηρίου ή εκπαιδευτικής δομής. Η περιοχή προσφέρει εύκολο πάρκινγκ, ιδανικό για πελάτες, επισκέπτες και εργαζόμενους σε συνδυασμό με 3 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Το ακίνητο πωλείται απευθείας από τον πρώτο ιδιοκτήτη. Επικοινωνήστε μαζί μας για ιδιωτική παρουσίαση και αξιολόγηση επαγγελματικής αξιοποίησης.