Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 13268 - Κηφισιά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 168.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, τέντες, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 440.000 € Πωλείται κτίριο με δυνατότητα μετατροπής σε διαμπερή και φωτεινή μονοκατοικία συνολικής εκμεταλλεύσιμης επιφανείας 321 τ.μ. με βεράντα και θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και στον ιδιωτικό κήπο, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, φως και ηρεμία στο βόρειο τμήμα της Κηφισιάς. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα: το υπόγειο 48 τ.μ. διαθέτει wc, ενώ προσφέρεται ως αίθουσα ψυχαγωγίας ή βοηθητικός χώρος. Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει χώρο εισόδου 16 τ.μ., και τον χώρο κάτω από την πυλωτή 88 τ.μ. με δυνατότητα δημιουργίας χώρου διημέρευσης με ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία. Στον πρώτο όροφο 104 τ.μ. βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικό μπαλκόνι. Το δώμα 104 τ.μ. δίνει την ευκαιρία για επέκταση καθ' ύψος (υπολειπόμενος συντελεστής δόμησης) 65 τ.μ., δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό χώρο πολλαπλών χρήσεων. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικά πρακτική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από πλατείες και πάρκα, καθώς και κοντά σε εμπορικά κέντρα, καφέ, ζαχαροπλαστεία και εστιατόρια, με πεζόδρομους και πράσινο για καθημερινές βόλτες και δραστηριότητες.