Apartment for sale

Property overview

Πωλείται νεόδμητη, υπό κατασκευή, μεζονέτα 150τμ, 2 επιπέδων, ημιυπόγειο – ισόγειο, σε γωνιακό οικόπεδο στην Κάτω Κηφισιά, μπροστά σε πάρκο. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται στο στάδιο τοποθέτησης ειδών υγιεινής, κουζίνας και ντουλαπιών ώστε να τα επιλέξει ο αγοραστής. Στο υπερυψωμένο ισόγειο 110τμ έχει άνετο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα η οποία μπορεί να είναι ανοιχτή ή κλειστή, 2 υ/δ μάστερ, 1 επιπλέον λουτρό, ένα wc και δύο μεγάλες βεράντες με ανατολικό προσανατολισμό. Στο κάτω επίπεδο 40τμ υπάρχει ένα playroom και είναι διαμορφωμένο σε δύο δωμάτια, μπάνιο και πολυκουζινάκι, το ένα δωμάτιο διαθέτει και μπαλκόνι. Το κάτω επίπεδο έχει δική του ξεχωριστή είσοδο ασφαλείας από το κλιμακοστάσιο και μπορεί να λειτουργήσει σαν ξεχωριστό διαμέρισμα που επικοινωνεί με τον πάνω όροφο με εσωτερική σκάλα, με πόρτα η οποία μπορεί να το απομονώσει από τον πάνω όροφο. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης μία αποθήκη περίπου 8 τμ με μπαλκόνι ή οποία μπορεί να γίνει και γραφείο. Διαθέτει πρόβλεψη για ομαδοποίηση ρολών, για συναγερμό, για κάμερες περιμετρικά του κτιρίου που καλύπτουν όλη την μεζονέτα, θυροτηλεόραση με monitor και χτύπημα ξεχωριστά στο κάθε επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρα, πρόβλεψη για Smart home, παροχή για ταχυφορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, κρυφούς φωτισμούς σε σαλόνι και μπάνια, ξύλινα δρυς πατώματα μασίφ και πολλές ντουλάπες. Επίσης έχει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας αέρα – νερού για ψύξη θέρμανση με Fan Coil, δύο βεράντες, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 9τμ και μία υπόγεια θέση πάρκινγκ. Είναι ενεργειακής κλάσης Α++ με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm και φωτοβολταϊκά στη στέγη ισχύος 4 KW που σχεδόν καλύπτουν την κατανάλωση ρεύματος τις μεζονέτας. Τέλος μπορεί να χωριστεί και σε δύο κατοικίες. Έχει δύο εισόδους και είναι σε κτίριο 3 κατοικιών με ανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο κοντά στον ΗΣΑΠ της Κηφισιάς. Τιμή 675.000€ NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr