Apartment for sale

Στην καταπράσινη και ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Κάτω Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 73 τ.μ., με κήπο αποκλειστικής χρήσης, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), σε υπό κατασκευή κτίριο υψηλών προδιαγραφών με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2027. Η κατοικία προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης προσφέρει έναν προσωπικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, υπαίθρια καθιστικά και στιγμές με φίλους, αναβαθμίζοντας την καθημερινή εμπειρία κατοίκησης. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για ένα ακίνητο ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο, βουνό και ανοιχτωσιά, προσφέροντας ποιότητα ζωής σε ένα ήσυχο αλλά ταυτόχρονα προνομιακό σημείο, κοντά σε ΗΣΑΠ, πλατείες και πάρκα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενεργειακό τζάκι, ασανσέρ, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός και τριφασικό ρεύμα, ενώ το ακίνητο εντάσσεται σε συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα, χώρους πρασίνου και γυμναστήριο, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον κατοικίας υψηλών απαιτήσεων. Μία εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές των βορείων προαστίων. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον/την ιδιοκτήτη/τρια. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Υπεύθυνος Συνεργάτης: NEST AGENT Email: geolabproperties@gmail.com