House for sale

Property overview

Σε προνομιακό σημείο της Πλάκας Κερατέας, διατίθεται προς πώληση διώροφη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 198 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 328 τ.μ., με ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Το ισόγειο, επιφάνειας 99 τ.μ. και κατασκευής 1990, αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Περιβάλλεται από όμορφο κήπο που αναπτύσσεται περιμετρικά του ακινήτου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 99 τ.μ. και κατασκευής 2005, έχει ανεξάρτητη πρόσβαση μέσω εξωτερικής σκάλας και αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια με δικά τους μπαλκόνια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει μπανιέρα και το δεύτερο ντουζιέρα. Τα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν πανοραμική θέα και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, με ιδανικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει γκαραζόπορτα και άνετη αυλή με δυνατότητα στάθμευσης δύο αυτοκινήτων εντός του οικοπέδου. Ιδιαίτερο επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης, καθώς υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου 104 τ.μ. και δώματος 46 τ.μ., αυξάνοντας σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, λίγα μόλις λεπτά από παραλίες, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Κερατέας για καθημερινές αγορές, υπηρεσίες, σχολεία και χώρους εστίασης. Παράλληλα, το λιμάνι του Λαυρίου απέχει περίπου 15 χλμ., προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Αττικής. Μία εξαιρετική πρόταση για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση, που συνδυάζει ανεμπόδιστη θέα, άνετους χώρους, δυνατότητα επέκτασης και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα.