Building Plot for sale

Κωδικός ακινήτου: 12035 - Θάσος Θεολόγος ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 423.00 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, πρόσοψη 18 μέτρα, βάθος 21 μέτρα απόσταση από θάλασσα 11000 μέτρα απόσταση από πόλη 60000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 78000 μέτρα Τιμή: 75.000 € Πωλείται μοναδικό οικόπεδο 423,5 τ.μ. στον παραδοσιακό, προστατευόμενο οικισμό ιδιαίτερου κάλλους και αρχαιολογικής σημασίας του Θεολόγου Θάσου. Το ακίνητο περιλαμβάνει μονώροφο πέτρινο κτίσμα 36 τ.μ., του οποίου η τοιχοποιία και οι σχιστόπλακες μπορούν να αξιοποιηθούν πλήρως στην ανακατασκευή.Χαρακτηριστικά Δόμησης:Μέγιστη Δόμηση: 240 τ.μ. + 40 τ.μ. επιτρεπόμενο πατάρι ξηράς δόμησηςΜέγιστο Ύψος: 7,50 μ.Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία:Θέα & Ιδιωτικότητα: Εντυπωσιακή, απρόσκοπτη θέα στο βουνό (στο βάθος φαίνεται η κορυφή του Αγίου Όρους). Η απόσταση από τα γειτονικά οικόπεδα διασφαλίζει τη θέα μόνιμα.Πρόσβαση & Parking: Άμεση πρόσβαση από τον περιφερειακό Λιμενάρια - Θεολόγος και κοινοτική οδό. Δυνατότητα δημιουργίας θέσης στάθμευσης με απευθείας πρόσβαση, χωρίς ανάγκη διάσχισης του χωριού. Εύκολη πρόσβαση οχημάτων για εργασίες.Θέση: Γειτονεύει στις 3 πλευρές με δημόσιους δρόμους και μόνο σε 1 πλευρά με ιδιώτη. Κοντά στη μελλοντική διαδρομή Θεολόγος - Κοίνυρα.Φυσικό Περιβάλλον: Δίπλα σε ορειβατικούς περιπάτους, την άγρια φύση και αρχαιολογικούς χώρους. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν 3 μουριές, 1 ροδιά, 1 συκιά και άγρια ρίγανη.Ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη ηρεμία και απομόνωση, σε άμεση επαφή με την παράδοση.