House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 20-1-19396 - Κεραμωτή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 48.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1028 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 137.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-480) Προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 48 τ.μ. εντός οικοπέδου 1.028 τ.μ. στην Κεραμωτή Νέστου, στο κεντρικό τμήμα του χωριού, με έτος έναρξης εργασιών το 2025. Θα αποτελείται συνολικά από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 2 μπάνια, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα πλαστικά, διπλά τζάμια, σίτες, βεράντα και χώρο BBQ. Ως μέσω θέρμανσης θα διαθέτει κλιματισμό ενώ θα εγκατασταθεί και ηλιακός θερμοσίφωνας. H προδιαγραφή της κατασκευής ορίζει στο ισόγειο των 32 τ.μ. έναν ενιαίο χώρο με σαλοκουζίνα – υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι. Το ισόγειο θα επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με τον 1ο όροφο των 16 τ.μ. που θα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 WC και μπαλκόνι με απεριόριστη θέα. Τα μπαλκόνια θα έχουν κάγκελα inox με υαλοπίνακα και οι διαστάσεις τους θα είναι 2Χ4 μέτρα δηλαδή 8 τ.μ. το καθένα . Επίσης θα υπάρχει επένδυση πέτρα σε ορισμένα σημεία, ενώ να τονιστεί πως ο σκελετός της οικοδομής θα είναι σιδηροκατασκευή. Οι εσωτερικοί τοίχοι (χωρίσματα) θα κατασκευαστούν με γυψοσανίδες. Δεν θα χρησιμοποιηθούν τούβλα – η βασική κατασκευή θα αποτελείται από τσιμεντοσανίδες, με μόνωση από φελιζόλ πάχους 8 εκατοστών. Στην οροφή θα τοποθετηθούν πάνελ με πάχος 6 εκατοστά. Εξαιρετικό προνόμιο της συγκεκριμένης οικοδομής είναι η θέση όπου βρίσκεται, καθώς είναι σε ήσυχη γειτονιά, στο κέντρο της Κεραμωτής με εύκολη πρόσβαση στην θάλασσα και το λιμάνι. Απέχει 100 μέτρα από την θάλασσα, 200 μέτρα από το κέντρο του χωριού που διαθέτει φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα με πλήθος καταναλωτικού κοινού κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ενώ απέχει 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Μέγας Αλέξανδρος, 15 χλμ. από την Χρυσούπολη και 18 χλμ. από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.