Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21401 - Κεραμωτή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 270.00 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 16000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 920.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-647) ΔΙΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 270 τ.μ. ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 500 τ.μ. ΣΤΗΝ ΚΕΡΑΜΩΤΗ ΝΕΣΤΟΥΠρος πώληση επιπλωμένη και εξοπλισμένη διώροφη οικοδομή συνολικού εμβαδού 270 τ.μ. (83 τ.μ. ισόγειο διαμέρισμα, 132 τ.μ. διαμέρισμα 1ου ορόφου και 55 τ.μ. βοηθητικοί χώροι) εντός οικοπέδου 500 τ.μ. στην Κεραμωτή Νέστου, στο ανατολικό τμήμα του χωριού, με βόρειο προσανατολισμό από την πρόσοψη του, έτος κατασκευής το 2007 και έτος αποπεράτωσης το 2020 σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για μια κατοικία προσόψεως, πολυτελής, διαμπερής και φωτεινή. Αποτελείται από το ισόγειο των 83 τ.μ. και τον 1ο όροφο των 132 τ.μ. που ενώνονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, ενώ στην μπροστινή πλευρά υπάρχει ευρύχωρη βεράντα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με τζάκι, 2 μπάνια και μεγάλη βεράντα με θέα στον περιβάλλοντα χώρο. Τα δάπεδα της οικοδομής είναι από πλακάκι και τα κουφώματα είναι πλαστικά με διπλά τζάμια και σίτες. Ως μέσο θέρμανσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, με καλοριφέρ πετρελαίου, κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Οι βοηθητικοί χώροι των 55 τ.μ. αναλύονται ως εξής: γκαράζ 26,20 τ.μ., είσοδος κλιμακοστάσιο 16,80 τ.μ., χώρος – αποθήκη – λεβητοστάσιο 12,45 τ.μ.Εντός του οικοπέδου υπάρχει κήπος με δέντρα προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης με την παρέα και μια καλαισθησία στον χώρο. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία με προδιαγραφές είτε για τουριστική εκμετάλλευση είτε για ιδιοκατοίκηση. Προνόμιο της επίσης, αποτελεί η ήρεμη γειτονιά όπου βρίσκεται αλλά και η κοντινή της απόσταση από την θάλασσα (500m), από σούπερ μάρκετ (300m) και το κέντρο του χωριού που διαθέτει φαρμακείο, καφέ, ταβέρνες και καταστήματα με πλήθος καταναλωτικού κοινού κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.Έχει απόσταση 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», 16 χλμ. από την πόλη της Χρυσούπολης και 20 χλμ. από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.