Retail Store for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 20-1-20728 - Κεραμωτή Νέα Καρυά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα τσιμεντοκονίας, πάρκινγκ, ανοιχτωσιά, ράμπα εκφόρτωσης, πρόσοψη 20 μέτρα απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9500 μέτρα - Τιμή: 75.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-596) Προς πώληση ισόγειο κατάστημα 200 τ.μ. πρώην συνεργείο αυτοκινήτων εντός οικοπέδου 400 τ.μ. στη Νέα Καρυά Νέστου στο νοτιοανατολικό τμήμα του χωριού, με έτος κατασκευής το 1987 σε κατάσταση που χρήζει εργασιών. Το κατάστημα είναι επενδυτικό, προσόψεως και γωνιακό. Αποτελείται από 2 χώρους, το συνεργείο και ένα γραφείο, ένα WC ενώ υπάρχει και ράμπα εκφόρτωσης. Τα δάπεδα είναι από τσιμέντο και τα κουφώματα σιδερένια. Βρίσκεται κοντά σε φυσικό τοπίο και σε αγροτική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης έτσι ώστε το ακίνητο να αποτελέσει είτε εξοχική κατοικία είτε τουριστικό κατάλυμα, καλύπτοντας τις ανάγκες της αναπτυσσόμενης τοπικής τουριστικής αγοράς. Είναι ηλεκτροδοτούμενο και υδροδοτούμενο. Το χωριό Νέα Καρυά διαθέτει δημοτικό σχολείο, νηπιαγωγείο, φαρμακείο, κρεοπωλείο, ιατρείο, μίνι μάρκετ, ταβέρνες, καφενεία, παιδική χαρά, γήπεδο ποδοσφαίρου και μπάσκετ. Έχει απόσταση 6χλμ από την Κεραμωτή, 9,5χλμ από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», 10χλμ από τη Χρυσούπολη καθώς και 14χλμ από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.