Apartment for sale

Property overview

- Από την POUREGAS TEAM | RE/MAX Specialists διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 75,12 τ.μ. στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στη Χρυσοπηγή Χανίων, μία περιοχή που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην πόλη με την άνεση μιας οργανωμένης και συνεχώς αναπτυσσόμενης γειτονιάς. - Πρόκειται για μία μεζονέτα σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη φυσική φωτεινότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η διαμπερής και γωνιακή της διάταξη, σε συνδυασμό με τον ανατολικό και βορειοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό αερισμό και άπλετο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. - Το πρώτο επίπεδο της μεζονέτας βρίσκεται τον 3ο όροφο, όπου συναντάμε το ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα ενιαίας διάταξης, ένα μπάνιο, μία μεγάλη βεράντα μπροστά και ένας ακόμη χώρος 9 τμ στην πίσω ανατολική πλευρά με πρόσβαση σε βεράντα. - Ανεβαίνοντας την σκάλα, στον 4ο όροφο υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ένα πλήρες μπάνιο και μεγάλη βεράντα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογένειες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν μια ποιοτική και σύγχρονη κατοικία. - Η κατασκευή ακολουθεί υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α++, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας,ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. - Συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. - Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, παιδικό σταθμό, σχολεία, super market, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 75,12 τ.μ. • Όροφος: 3ος - 4ος • Υπνοδωμάτια: 1+ • Μπάνιο: 2 • Ενιαίος χώρος σαλονιού & κουζίνας • Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Ασανσέρ • Γωνιακό • Διαμπερές • Θέα ανοιχτωσιά • Ανατολικός & Βορειοδυτικός προσανατολισμός • Ενεργειακή Κλάση Α++ • Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκι • Νεόδμητη κατασκευή • Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες Γιατί να το Επιλέξετε ✓ Σύγχρονη νεόδμητη κατοικία με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. ✓ Μεγάλο και λειτουργικό εμβαδόν που καλύπτει άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας. ✓ Εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. ✓ Διαμπερής σχεδιασμός με άφθονο φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό. ✓ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία ιδιαίτερα σημαντικά για την καθημερινή άνεση. ✓ Προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων και σε όλες τις βασικές υποδομές. ✓ Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για διαχρονική επένδυση με προοπτικές υπεραξίας. «Δεν αγοράζετε απλώς ένα διαμέρισμα. Αποκτάτε ένα σύγχρονο περιουσιακό στοιχείο με προοπτική υπεραξίας, σε μια περιοχή που αναπτύσσεται διαρκώς και προσελκύει ολοένα αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον.» * Επικοινωνήστε μαζί μας στο 📞 6977309436 και 2821058833 για περισσότερες πληροφορίες και παρουσίαση του έργου. POUREGAS TEAM | RE/MAX Specialists Στεγάζουμε Ασφαλώς τα Όνειρά σας.