Apartment for sale

Property overview

Νεόδμητο Διαμέρισμα 53,07 τ.μ. στη Χρυσοπηγή Χανίων | Σύγχρονη Κατοικία & Επενδυτική Επιλογή Από την POUREGAS TEAM | RE/MAX Specialists διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 53,07 τ.μ. στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Χρυσοπηγής Χανίων. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα πλήρες μπάνιο και διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η γωνιακή και προσόψεως θέση του, σε συνδυασμό με τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή ακολουθεί υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, με ενεργειακή κλάση Α++, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σύγχρονα υλικά κατασκευής που εξασφαλίζουν άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, το κέντρο της πόλης και το λιμάνι των Χανίων. Χάρη στην προνομιακή του θέση και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, επένδυση με προοπτικές υπεραξίας ή αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 53,07 τ.μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 1 + • Μπάνια: 1 • Ενιαίος χώρος σαλονιού & κουζίνας • Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Γωνιακό & προσόψεως • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός • Ενεργειακή κλάση Α++ • Αντλία θερμότητας για θέρμανση & ψύξη • Κλιματισμός • Θερμοπρόσοψη & θερμομόνωση • Ηχομόνωση • Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες • Δάπεδα από πλακάκι • Νεόδμητο, υπό κατασκευή, παράδοση τέλος 2027 • Ήσυχη οικιστική περιοχή • Κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες, κέντρο πόλης και λιμάνι • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση Γιατί να το Επιλέξετε ✓ Νεόδμητη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με σύγχρονη αρχιτεκτονική και ενεργειακή κλάση Α++. ✓ Στρατηγική τοποθεσία στη Χρυσοπηγή, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο των Χανίων, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. ✓ Χαμηλό κόστος λειτουργίας χάρη στην αντλία θερμότητας, τη θερμομόνωση και τα ενεργειακά κουφώματα τελευταίας γενιάς. ✓ Ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, χαρακτηριστικά που αυξάνουν σημαντικά την εμπορική αξία του ακινήτου. ✓ Ιδανικό μέγεθος και διαρρύθμιση για μόνιμη κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. ✓ Εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. ✓ Μελλοντική υπεραξία λόγω της ανάπτυξης της περιοχής και της περιορισμένης διαθεσιμότητας ποιοτικών νεόδμητων ακινήτων. ✓ Ένα ακίνητο σχεδιασμένο να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς και να διατηρεί την αξία του στο χρόνο. Μια ασφαλής επένδυση που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, προνομιακή τοποθεσία και προοπτικές απόδοσης σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων. «Δεν αγοράζετε απλώς ένα διαμέρισμα. Αποκτάτε ένα σύγχρονο περιουσιακό στοιχείο με προοπτική υπεραξίας, σε μια περιοχή που αναπτύσσεται διαρκώς και προσελκύει ολοένα αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον.» 📞 Επικοινωνήστε μαζί μας στο 6977309436 και 2821058833 για περισσότερες πληροφορίες και παρουσίαση του έργου. POUREGAS TEAM | RE/MAX Specialists Στεγάζουμε Ασφαλώς τα Όνειρά σας.