Office for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 13841 - Κέντρο Σύνταγμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, A/C απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 315.000 € Διαμπερές γραφείο σε εξαιρετική τοποθεσία στο Σύνταγμα, σε κτίριο υψηλών προδιαγραφών με 24ωρη φύλαξη. Ο χώρος διαθέτει άφθονο φυσικό φωτισμό, επαγγελματική διαρρύθμιση και έτοιμη καλωδίωση, ενώ παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου χώρου υποδοχής, καλύπτοντας τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων και επαγγελματιών. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, η οποία δύναται να πραγματοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις απαιτήσεις και τις προδιαγραφές του νέου αγοραστή. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία, ιατρείο, επαγγελματική στέγη, καθώς και για χρήση e-shop με συνδυασμό γραφείου και αποθηκευτικού χώρου. Παράλληλα, η ιδιαίτερα προνομιακή του θέση το καθιστά εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με αυξημένη επαγγελματική δραστηριότητα και υψηλή ζήτηση. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Συντάγματος και 3 λεπτών από στάση λεωφορείου, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην οδό Ερμού, την Πλατεία Συντάγματος, τη Βουλή των Ελλήνων, την Πλάκα, το Κολωνάκι και σημαντικά εμπορικά, τραπεζικά και διοικητικά κέντρα της πόλης, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα και προβολή.